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2024版万科物业装修管理服务协议

合同编号：__________

第一条服务内容

1.1乙方负责对甲方房屋进行装修管理，包括装修方案审核、施工监管、质量验收等装修全过程的管理服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，确保装修工程按时完成，并保证装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

1.3乙方负责协调处理装修过程中出现的问题，确保装修工程顺利进行。

第二条服务期限

本协议自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自装修工程竣工之日起算。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供装修管理服务，服务费用为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应向乙方提供房屋所有权证明、身份证等相关资料，以便乙方进行装修管理服务。

4.2甲方应按照乙方提供的装修方案和要求进行装修，不得擅自更改装修内容。

4.3甲方应按时支付乙方服务费用，如有逾期，应支付逾期付款的违约金。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的装修管理服务，确保装修工程质量。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

5.3乙方应在约定的服务期限内完成装修管理服务，如有逾期，应支付逾期违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定完成装修管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修内容：如甲方在装修过程中提出变更装修内容，乙方应根据实际情况进行审核。如变更导致服务费用增加，甲方应承担额外费用。如变更导致服务期限延长，双方应协商一致。

1.2甲方提供材料：甲方应保证提供的装修材料符合国家相关标准及乙方要求。如甲方提供的材料不合格，导致装修工程出现问题，甲方应承担相应责任。

1.3甲方参观工地：甲方有权随时参观装修工地，了解装修进度和质量。乙方应积极配合，确保甲方权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方装修方案：乙方应根据甲方的需求，提供合理、可行的装修方案。如乙方未能提供符合甲方需求的方案，甲方有权要求乙方重新提供。

2.2乙方施工监管：乙方应对施工队伍进行严格管理，确保施工质量。如乙方施工队伍出现质量问题，乙方应承担相应责任。

2.3乙方协调处理问题：乙方应在装修过程中积极协调处理各类问题，确保装修工程顺利进行。如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应协助甲方和乙方达成合作协议，并提供相关咨询服务。如第三方中介未能履行协助义务，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的收费应事先明确告知甲方和乙方。如甲方和乙方同意第三方中介的收费，双方应按约定支付。

3.3第三方中介必威体育官网网址义务：第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方相关信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如第三方中介违反必威体育官网网址义务，导致甲方和乙方权益受损，第三方中介应承担相应责任。

本附件条款及说明为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。如本附件与协议有冲突之处，以本附件为准。甲方、乙方及第三方中介应严格遵守本附件条款及说明，确保合同履行顺利。

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方营业执照和资质证书

3.房屋所有权证明

4.装修方案设计图纸

5.装修材料清单

6.施工进度计划表

7.装修质量验收标准

8.服务费用支付凭证

9.装修工程变更记录

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。

2.乙方未按约定完成装修工程，认定为违约行为。

3.乙方提供的装修材料不符合国家标准，认定为违约行为。

4.甲方未按约定提供装修材料，导致工程延期，认定为违约行为。

5.第三方中介未履行协助义务，导致合同纠纷，认定为违约行为。

6.任何一方未履行必威体育官网网址义务，泄露对方相关信息，认定为违约行为。

三、法律