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2024土地租赁合同终止协议书范本

合同编号：__________

土地租赁合同终止协议书

一、出租方信息

1.1名称：____________________________

1.2地址：____________________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系电话：_____________________

1.5电子邮箱：_____________________

二、承租方信息

2.1名称：____________________________

2.2地址：____________________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系电话：_____________________

2.5电子邮箱：_____________________

一、终止协议的生效

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议生效后，原合同终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

3.本协议生效后，双方应按照原合同的约定，办理相关终止手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

二、终止协议的履行

1.终止协议生效后，承租方应按照原合同的约定，向出租方支付租赁期间剩余的租金及违约金（如有）。

2.终止协议生效后，双方应对原合同的秘密信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.终止协议生效后，双方应共同努力，消除因原合同终止可能给双方带来的不利影响，维护双方合法权益。

三、终止协议的变更和解除

1.本协议一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

2.如双方经协商一致，拟变更或解除本协议，应签订书面协议，并按照原合同的约定办理相关手续。

四、争议解决

4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，双方各执一份。

5.2本协议的附件（如有）均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

5.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

6.1提前终止租赁权

6.1.1在租赁期限内，如甲方需提前终止租赁合同，甲方应提前不少于____个月通知乙方，并支付给乙方相当于提前终止月份租金的违约金。

6.1.2提前终止租赁的情况下，乙方有权要求甲方支付原合同约定的租金至租赁期限实际终止之日的相应金额。

6.2租赁物用途变更

6.2.1甲方应保证租赁物用途符合原合同约定的使用目的。如甲方拟变更用途，应至少提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

6.2.2未经乙方同意，甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。

6.3维修责任

6.3.1甲方应保证租赁物的完好，并承担因租赁物正常使用导致的损坏的维修责任。

6.3.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

6.4保险责任

6.4.1甲方应自行办理租赁物的保险，并将保险权益转让给乙方。

6.4.2乙方应保证保险的有效性，并承担因保险无效导致的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

7.1租金调整

7.1.1如遇市场租金上涨，乙方有权要求甲方自下一个租金支付周期起，按照市场租金的____%调整租金。

7.1.2甲方应在收到乙方租金调整通知后的____天内，与乙方协商确定新的租金标准。

7.2续租条款

7.2.1如乙方愿续租，应在租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请。

7.2.2甲方应在收到乙方续租申请后的____天内，与乙方协商确定续租事宜。

7.3提前解除租赁合同

7.3.1在租赁期限内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前不少于____个月通知甲方，并支付给甲方相当于提前终止月份租金的违约金。

7.3.2提前解除租赁的情况下，甲方有权要求乙方支付原合同约定的租金至租赁期限实际终止之日的相应金额。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

8.1第三方中介的角色

8.1.1本合同涉及的第三方中介仅为促成双方合同的签订，提供居间服务，并不代表任何一方当事人。

8.1.2第三方中介应严格遵守我国相关法律法规，诚实守信，公平公正地履行中介职责。

8.2中介费用

8.2.1双方应按照原合同约定的比例承担第三方中介费用。

8.2.2第三方中介费用应在合同签订后的____天内支付。

8.3第三方中介的责任限制

8.3.1第三方中介对于合同的履行不