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小区保洁劳务简单合同书(2024版)
合同编号:__________
地址:
联系电话:
地址:
联系电话:
鉴于甲方为_______小区的物业服务提供者,乙方愿意提供清洁保洁服务,为确保双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条服务内容
1.1乙方负责对甲方提供的小区进行日常保洁服务,包括但不仅限于道路、广场、绿化带、公共卫生间、垃圾桶等区域的清洁工作。
1.2乙方应按照甲方提供的保洁计划和标准执行工作,确保小区环境的整洁和居民的生活质量。
第二条服务期限
本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条服务质量
3.1乙方应按照甲方提供的清洁标准和操作规程进行服务,确保服务质量满足甲方的要求。
3.2乙方应定期对保洁人员进行培训,提高保洁服务质量和服务态度。
3.3乙方应建立健全卫生安全保障制度,确保保洁过程中不发生安全事故。
第四条费用及支付
4.1甲方应按照本合同约定的服务费用标准向乙方支付服务费用。
4.2服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.3甲方支付服务费用的方式为_______(月结、季结、年结等),自双方签订本合同之日起____个工作日内支付首次服务费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同服务费用的____%。
5.2乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在规定的时间内整改,并有权解除本合同。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督和检查,乙方应积极配合甲方的监督和检查。
1.2甲方有权根据实际情况调整保洁计划和服务内容,乙方应按照甲方的调整要求进行相应的调整。
1.3甲方有权要求乙方提供保洁服务的详细工作报告,乙方应按照甲方的要求提供相关工作报告。
1.4甲方有权在合同期内对乙方进行服务质量评估,乙方应接受甲方的评估并按照甲方的要求进行改进。
1.5甲方有权在合同期内对乙方进行保洁人员的更换,乙方应按照甲方的要求进行相应的更换。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定提供高质量的保洁服务,确保小区环境的整洁和居民的生活质量。
2.2乙方应自备必要的保洁工具和清洁剂,并保证其质量和安全。
2.3乙方应按照约定时间提供服务,如有特殊情况需要调整的,应提前通知甲方,征得甲方同意。
2.4乙方应按照约定标准支付乙方工资和福利,并按时足额支付。
2.5乙方应负责对保洁人员进行培训和管理,确保保洁人员具备相应的技能和服务态度。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照约定提供真实、准确的信息,并负责协调甲乙双方的关系。
3.2第三方中介应按照约定收取中介费用,并按时足额支付给甲方和乙方。
3.3第三方中介应对乙方提供的保洁服务进行监督和检查,确保服务质量符合甲方的要求。
3.4第三方中介应负责处理甲乙双方之间的争议和投诉,并采取有效措施解决问题。
3.5第三方中介应按照约定时间提供服务报告,并向甲方和乙方报告合同履行情况。
一、附件列表:
1.保洁服务计划书
2.清洁标准和操作规程
3.保洁人员名单和资质证明
4.服务质量评估表
5.安全事故应急预案
6.工资和福利支付证明
7.中介服务协议
8.中介费用支付证明
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的,视为违约。
2.乙方未按照约定时间提供服务或者提前通知甲方的,视为违约。
3.乙方未按照约定标准支付工资和福利的,视为违约。
4.第三方中介未按照约定提供真实、准确信息的,视为违约。
5.第三方中介未按照约定收取中介费用并及时支付的,视为违约。
6.甲方未按照约定支付服务费用的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指提供保洁服务的小区物业服务提供者。
2.乙方:指提供清洁保洁服务的个人或单位。
3.第三方中介:指促成甲方和乙方签订合同的中介机构。
4.违约金:指一方违反合同约定,需向对方支付的赔偿金。
5.服务质量评估:指对乙方提供的保洁服务进行评估,以确定服务是否符合甲方要求。
6.中介费用:指第三方中介为促成合同所收取的费用。
四、
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