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2024个体户房屋租赁合同

合同编号：__________

个体户房屋租赁合同

甲方（出租方）：

营业执照号：

通讯地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号：

通讯地址：

联系方式：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为：__________（用途）。

1.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并确保租赁用途符合当地法律法规及相关部门的规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全性能，确保达到国家有关安全标准。

5.2租赁期内，因房屋本身结构、设施设备自然老化等原因导致损坏的，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除后，乙方应立即迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全性能，确保达到国家有关安全标准。

说明：甲方作为房屋的所有人，有义务确保房屋及附属设施的安全性能，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

1.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。

说明：根据我国相关法律法规，房屋租赁合同需要进行登记备案。甲方作为出租方，应主动承担办理相关手续的责任，以确保合同的有效性和法律效力。

1.3甲方应在租赁期内保持房屋及附属设施的正常运行，确保乙方正常使用。

说明：甲方作为出租方，有义务在租赁期内维护房屋及附属设施的正常运行，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致设施设备损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任。

1.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故进入租赁房屋。

说明：为保护乙方的隐私权益，甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，不得无故进入租赁房屋。如甲方确有特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并确保租赁用途符合当地法律法规及相关部门的规定。

说明：乙方作为承租方，有义务合理使用房屋及附属设施，并确保租赁用途符合当地法律法规及相关部门的规定。如因乙方使用不当导致设施设备损坏或违反相关法律法规，乙方应承担相应的责任。

2.2乙方应按照合同约定及时支付租金、押金等费用。

说明：乙方作为承租方，有义务按照合同约定的时间和方式支付租金、押金等费用。如乙方逾期支付，应承担相应的滞纳金责任。

2.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。

说明：租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离房屋，并将房屋恢复至租赁前的原状。如房屋在租赁期间有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应承担沟通协调工作，确保甲乙双方顺利完成租赁事宜。

说明：第三方中介在房屋租赁过程中起到沟通协调的作用，有义务确保甲乙双方在租赁事宜中顺利完成各项手续。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或虚假宣传。

说明：第三方中介在推广房屋租赁业务时，有义务提供真实、准