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2024精选长沙二手房买卖协议

合同编号：__________

卖方：

1.姓名（名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系方式：____________________

买方：

1.姓名（名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系方式：____________________

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于长沙市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋建筑面积为____平方米。

1.2房屋的规划用途为____，现状为____。

1.3房屋附属设施包括____、____、____等，配套设施包括____、____、____等。

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买该房屋。

2.2房价款支付方式如下：

（1）买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于____年____月____日前，向卖方支付人民币____元作为首付款。

（3）买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条附加条款

4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。

4.2房屋买卖过程中发生的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税等。

4.3房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方负责修复或退还部分房款。

4.4本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.5本协议一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：

______________

______________

买方（盖章）：

______________

______________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

甲方附加条款一：房屋交付时间及条件

1.1本协议签订后，甲方应保证在____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

（1）房屋所有权转移手续办理完毕。

（2）房屋内外部装修及设施完好，功能正常。

（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用。

甲方附加条款二：房屋质量保证

2.1甲方保证房屋在交付时符合我国相关法律法规及建筑标准，无重大质量问题。

2.2如房屋交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任。如修复费用超过人民币____元，甲方应按照实际费用赔偿乙方。

甲方附加条款三：产权纠纷及法律责任

3.1甲方应对房屋的产权纠纷及法律责任承担全部责任。如因房屋产权问题导致乙方遭受损失，甲方应按照实际损失赔偿乙方。

3.2如房屋在买卖过程中出现法律纠纷，甲方应承担全部诉讼费用。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

乙方附加条款一：购房款项支付

1.1乙方应按照本协议约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款项。

1.2乙方支付购房款项后，应向甲方提供相关支付凭证。

乙方附加条款二：房屋使用及维护

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要改动，应取得甲方书面同意。

乙方附加条款三：房屋转让

3.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方。

3.2如乙方需转让房屋，应提前通知甲方，并按照本协议约定的方式支付转让款项。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

第三方中介附加条款一：中介服务费用

1.1第三方中介应按照我国相关法律法规及行业标准，提供专业的房屋买卖中介服务。

1.2乙方应支付给第三方中介人民币____元作为中介服务费用。

第三方中介附加条款二：中介责任

2.1第三方中介应对房屋买卖过程中的信息真实性、合法性负责。如因中介提供的信息不实导致乙方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。

2.2第三方中介应必威体育官网网址合同双方的个人信息，不得泄露给无关第三方。

第三方中介附加条款三：服务期限

3.1第三方中介的服务期限为自本协议签订之日起至房屋所有权转移完毕之日止。

3.2如房屋买卖过程中出现纠纷，第三方中介应协助双方解决。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.房屋买卖合同草稿

4.定金收据

5.付款凭证

6.房屋过户申请书

7.房屋过户费用清单

8.房屋所有权转移证明

9.房屋质量检查报告

10.