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小区个人租房合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付__个月租金作为违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并爱护公共设施。

6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及设施交还给甲方。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋及设施的，应支付乙方违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：房屋照片、设施设备清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方保障条款

10.1甲方应保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷，否则因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

10.2甲方应对出租房屋的结构安全、消防安全和环保标准承担责任，确保房屋及设施符合国家相关法律法规的规定。

11.甲方管理条款

11.1甲方应定期对出租房屋进行检查，确保房屋及设施的正常使用。如发现需要维修的问题，应及时通知乙方并负责维修。

11.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金，如需调整租金，应提前一个月与乙方协商。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方使用条款

12.1乙方应合理使用出租房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

12.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借出租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

13.乙方支付条款

13.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

13.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付__个月租金作为违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介服务条款

14.1甲方和乙方同意选择第三方中介作为本次租赁交易的协助方，中介费用由双方协商承担。

14.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并负责处理租赁合同签订过程中的相关事宜。

14.3第三方中介应必威体育官网网址合同双方的信息，不得泄露给无关第三方。

14.4甲方和乙方应按照约定时间支付中介费用，如一方未按约定支付，应承担违约责任。

一、附件列表：

1.房屋照片

2.设施设备清单

3.房屋权属证明

4.消防安全检查报告

5.环保标准检测报告

6.租赁合同模板

7.租金支付证明

8.维修记录

9.违约金计算公式

10.第三方中介服务协议

二、