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西安写字楼出租合同6篇

篇1

西安写字楼出租合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是西安市具有出租资格的写字楼业主，且拥有房产证明，现有意将其名下位于西安市某写字楼的（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，经甲、乙双方友好协商达成一致意见，特签订本合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

租赁房屋坐落于西安市某写字楼，具体位置为____________，建筑面积约为______平方米，合同期限为___年，起始日期为______年月日，到期日期为______年月日。

第二条租金标准及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租赁期限及租金标准准时向甲方支付房屋租金，租金总额为______元，押金为______元。

2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月支付房租______元于每月的______日前支付至甲方指定的账户。

第三条房屋使用

1.乙方承诺合理使用租赁房屋，保持房屋内部外部整洁，不得擅自改变房屋结构，并按照相关规定使用房屋。

2.乙方在使用房屋的过程中，应遵守政府规定，不得从事非法活动，不得干扰其他租户的正常生活和工作。

3.乙方在使用过程中损坏或遗失租赁房屋内的设施、设备等，应当按照实际损失赔偿甲方，如有争议，双方可协商解决。

第四条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，未按时支付租金或严重违反合同规定的，应支付相应违约金，并承担相应法律责任。

2.乙方逾期未支付租金的，甲方有权利终止本合同并要求乙方立即腾空房屋，乙方应自行承担因此而产生的一切费用及损失。

第五条合同解除

1.若因不可抗力因素导致本合同履行不可能或不合理，双方应在发生不可抗力事件后及时通知对方，经协商后可解除合同。

2.若乙方提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

第六条其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商修改，并签订书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

以上为西安写字楼出租合同，甲乙双方应严格按照上述协议履行各自义务，确保双方的合法权益。希望双方能够友好合作，共同维护合同权利，推动房产租赁事项的顺利进行。

篇2

西安写字楼出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方为西安市某写字楼的所有者，愿意将该写字楼出租给乙方经营使用，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守下列条款：

第一条：出租房屋的基本信息

出租方：西安市某写字楼

地址：西安市某区某街道

房屋面积：1000平方米

租金：每月10000元（人民币）

使用用途：办公用途

第二条：租赁期限

本合同自签订之日起生效，租期为三年。

租赁期届满前，乙方需提前一个月通知甲方是否续租或搬离。若乙方未提前通知或续租，视为自动终止合同。

第三条：租金及支付方式

乙方每月支付租金10000元（人民币）给甲方，房租的交付方式为预付款，应于每月1日之前支付至甲方账户。逾期支付的，甲方有权解除合同。

第四条：押金

乙方需在签订合同时支付押金50000元给甲方作为履约保证金，租期结束后无任何损坏和拖欠情况下将全额退还给乙方。

第五条：装修及维护责任

1.乙方有权对出租房屋进行合理装修，但需提前向甲方申请及获得同意。

2.乙方需按照约定的使用规范对房屋进行定期清洁及维护，确保房屋设施的完好不受损坏。

第六条：保险责任

甲方应购买房屋产权保险及公共责任保险，乙方需按时缴纳相应保险费用。

如因房屋或设施损坏导致的问题，责任由乙方承担。

第七条：合同变更和解除

1.如乙方提前终止租赁合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

2.出租方若无特殊原因提前终止合同，需提前三个月书面通知乙方，做出相应的赔偿。

第八条：争议解决

在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交当地相关行政机构或仲裁机构裁决。

第九条：其他约定

1.乙方需遵守相关的管理规定，保证使用房屋的用途符合当地法律法规。

2.双方均可在合同期满前进行续租谈判，续