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2024培训班租房协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方处租赁培训场地事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.2乙方须按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离场地，并将场地恢复原状。乙方逾期搬离的，甲方有权要求乙方支付逾期搬离期间的租金及违约金。

四、权利义务

4.1甲方保证场地的使用权，确保乙方正常开展培训班。如因甲方原因导致场地不能使用的，甲方应承担相应责任。

4.2乙方应合理使用场地，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。

4.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供场地的设施设备清单

甲方应在租赁开始前，向乙方提供场地的设施设备清单，包括场地内的家具、空调、照明等设备设施。清单应详细列明设备的品牌、型号、数量等信息。

2.甲方对场地的维护和保养

甲方应对租赁场地进行必要的维护和保养，确保场地的设施设备正常运行。如因甲方原因导致设备设施损坏的，甲方应承担维修责任。

3.甲方对场地的保险

甲方应为自己购买场地的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。如因甲方保险不足导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

4.甲方对场地的使用权

甲方保证场地的使用权，确保乙方正常开展培训班。如因甲方原因导致场地不能使用的，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的培训班信息

乙方应在租赁开始前，向甲方提供培训班的相关信息，包括培训班的名称、性质、规模、培训时间等。

2.乙方的租赁用途

乙方承诺租赁场地仅用于约定的用途，不得擅自改变场地用途。如乙方擅自改变场地用途的，甲方有权要求乙方恢复场地原状，并支付违约金。

3.乙方的场地清洁和维护

乙方应保持租赁场地的清洁和卫生，不得在场地内进行违法活动。如乙方造成场地损坏的，乙方应承担维修费用。

4.乙方的租金支付

乙方应在每月约定日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和责任

第三方中介作为甲乙双方的介绍人，应负责协助甲乙双方达成租赁协议，并提供租赁过程中的咨询服务。如因第三方中介的原因导致租赁协议无法履行的，第三方中介应承担相应责任。

2.第三方中介的佣金

第三方中介在甲乙双方达成租赁协议后，有权收取约定的佣金。佣金的金额和支付方式应在《中介服务协议》中明确规定。

3.第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介应对在租赁过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。如第三方中介泄露甲乙双方信息的，第三方中介应承担相应责任。

4.第三方中介的协助义务

第三方中介应在租赁过程中协助甲乙双方履行合同义务，如协助甲方办理场地使用权证明、协助乙方办理入场手续等。如第三方中介未能协助甲乙双方履行合同义务的，第三方中介应承担相应责任。

一、附件列表：

1.场地设施设备清单

2.培训班信息

3.租金支付证明

4.场地清洁和维护证明

5.第三方中介服务协议

6.场地使用权证明

7.保险单据

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供约定的场地设施设备；

未能保证场地的使用权；

未能按时交付场地；

未能履行维护和保养义务。

2.乙方违约行为：

未能按约定用途使用场地；

未能按时支付租金；

未能保持场地清洁和卫生；

未能遵守法律法规。

3.第三方中介违约行为：

未能协助甲乙双方履行合同义务；

泄露甲乙双方商业秘密和个人信息；

未能必威体育官网网址中介服务协议中的内容；

未能按时收取佣金。

三、法律名词及解释：