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物业公司行政管理制度
第一章总则
第一条公司行政事务包括考勤管理、车辆管理、员工宿舍管
理、财产管理、办公设备及办公用品管理、图书、报刊管理、库
房管理。
第二条公司办公室是公司行政事务管理的职能部门,负责员
工考勤,公务车辆,办公用品的购置、保管和发放,办公设施设
备的保养、修理和使用调配,订阅报刊杂志,公司单身员工宿舍
的分配和管理。
第二章考勤管理
第三条公司机关考勤管理的职能部门是办公室,负责假期管
理的职能部门是人力资源部。
第四条工作时间
(一)公司按国家规定实行每周五天工作制,公司机关工作
时间为上午:8:00-11:30,下午:2:00-5:30。
(二)员工应该自觉遵守劳动纪律,按时上下班,不迟到、
早退,做到有事请假。上班迟到、早退,当事人当月绩效考核扣2
分。
第五条考勤
(一)员工考勤以每自然月(每月1日至月底)为一个考勤
周期。
(二)公司实行上下班签到制度,任何人不得委托或代替他
第1页共11页
人签到,代签到一次双方当事人各扣当月绩效考核5分。因公外
出由部门负责人在当日签到表上记录并签字,否则一次按旷工半
天处理。
(三)各管理处设兼职考勤员一名,负责本管理处员工的考
勤登记。各兼职考勤员应每日对本单位人员出勤、请假等情况如
实记录,于次月1日(非工作日则顺延)前将经管理处主任审核
的考勤登记表交公司人力资源部,作为核发当月工资的依据。考
勤员必须每日核对签到表,并认真填写考勤表。
第六条监督检查
公司考勤管理部门对全体员工的出勤情况(包括考勤登记、
外出办事登记、在岗情况等)进行定期和不定期检查。检查、抽
查结果作为绩效考核的依据。
公司考勤管理部门不严格执行考勤规定,徇私舞弊或处事不
公,每发现一次扣责任人部门1分。
第三章车辆管理
第一节车辆管理
第七条办公室是公司车辆管理的职能部门,负责车辆的购置,
维修保养,保险购买、使用调配等日常管理工作。建立车辆行驶
记录和维修保养档案。
第八条公司现有车辆使用情况如下:
(一)粤z、粤z为公司领导工作用车;
(二)粤z、粤z、粤z、粤z为机关公务用车;
(三)粤z、粤z、粤z、粤z为住户专车;
(四)粤z为东莞分公司公务用车;
第2页共11页
第九条车辆使用与管理必须实行严格的登记制度,凡出车、
维修、保养,器材的更换、损耗、油料的决算,等级事故均应认
真登记。
第十条机关公务车辆由公司办公室统一调配管理。凡符合下
列情况之一者,可安排用车:
(一)催办承办紧急公文、护送人事档案或机密重要文件;
(二)财务人员到银行提取大额现金;
(三)接待上级领导、来宾、考察团队;
(四)提取数量多、重量大的物品;
(五)公司证照、资质、年审事务的办理;
(六)经公司总经理、董事长批准的事务;
(七)其他特殊情况(如:员工会餐,集体活动等)。
各部门员工进行以上事项时由公司承担停车费、过路(桥)
费、洗车费。
第十一条公司各部门员工日常工作需要使用公司公务车辆的,
应按公司车辆使用费用标准执行(标准见附表)。将车辆使用费用
和油费(按公里数折算)交至公司办公室,办公室统一交至公司
财务部,由财务部出具收款收据。车辆使用过程中产生其他费用
由车辆使用者承担。
第十二条非工作时间和节假日,各部门因业务需用车辆,除
特殊情况外,一般应提前二天申请,填写好“用车申请单”(填写
清楚用车时间、地点、事由、所在部门等)由所在部门经理核定
后交办公室,办公室根据轻重缓急的原则,统一安排,调配并由
办公室主任签批后方可出车,未经批准,任何人员不得擅自动用
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车辆。
第十三条粤B·A5338由东莞分公司根据公司机关规定制定相
应管理制度,报公司审核批
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