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我国房地产市场发展中的政府职能转变分析的开题报告

一、研究背景

长期以来，房地产市场一直是我国经济发展中的重要支柱之一。然而，由于市场决定价格的规律，房地产市场也容易出现过热或者过冷等问题。为保障市场的良性运行，政府的职能也不断发生变化。本研究将围绕我国房地产市场的发展，探讨政府在该市场中的职能转变，分析政府职能的演变对于市场的影响。

二、研究目的与意义

本研究旨在回顾我国房地产市场的发展历程，分析政府在其中的职能，探讨政府职能的演变，以及这些转变对市场的影响。研究结果可以为政府部门制定更合理的政策提供参考，也可以为业界提供参考，特别是在如何应对政策转变和防范市场风险方面。

三、研究方法

本研究将采用文献分析法和案例分析法。基于以往的研究成果和相关政策文件，回顾我国房地产市场的发展历程、政府职能的转变和机制调整，以及职能变化对市场的影响。并结合实际案例，对政府职能的演变进行深入分析。

四、研究内容和进度安排

1.实施文献分析法，回顾我国房地产市场的发展历程及政策文件相关内容，制定文献分析成果表，完成时间：一个月。

2.实施案例分析法，结合实际案例分析我国房地产市场的政策变化所带来的影响，制定案例分析成果表，完成时间：两个月。

3.对政府职能的演变进行分析，比较不同时期政府职能的差异及其影响因素，整合分析成果，并撰写研究论文，完成时间：三个月。

五、研究预期成果

1.对我国房地产市场的发展历程及政策文件进行透彻的回顾，揭示政策制定的背景和目的；

2.分析政府职能的转变和机制调整，并探讨职能变化对市场的影响；

3.推动政策调整和优化，为政府制定更合理的政策提供参考；

4.促进业界在如何应对政策转变和防范市场风险方面的思考，具有一定的理论和实践指导意义。