2024版码头出租合同范本.docx

2024版码头出租合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁范围及用途

1.2乙方应在租赁期内按照约定的用途合理使用码头，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）每季度末月__日前支付下一个季度的租金。

（2）乙方支付租金时，应向甲方出具合法的发票或收据。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用码头。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在码头从事非法活动。

4.3乙方应负责码头的维修、保养和安全防护，确保码头设施的正常运行。

4.4乙方应在租赁期内承担码头的税费、保险及其他相关费用。

4.5乙方在租赁期内如遇特殊情况需要提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证码头设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应协助乙方办理与码头租赁相关的行政手续。

5.4甲方有权在租赁期内根据国家法律法规和政策要求，对码头进行改造、升级或收回使用权，但应提前一个月通知乙方。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权对码头进行必要的维修、保养和改造，但应提前一个月通知乙方，确保乙方的正常作业不受影响。

说明：此条款旨在明确甲方在维护和管理码头时的权利和义务，同时保障乙方的合法权益。

2.如因甲方原因导致码头设施故障，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此造成的损失。

说明：此条款旨在保障乙方的利益，明确甲方在设施故障时的责任。

3.甲方应协助乙方办理与码头租赁相关的行政手续，包括但不限于安全评估、环境影响评估等。

说明：此条款旨在明确甲方在协助乙方办理行政手续时的义务，确保乙方合法合规使用码头。

4.甲方有权在租赁期内根据国家法律法规和政策要求，对码头进行改造、升级或收回使用权，但应提前一个月通知乙方。

说明：此条款旨在明确甲方在法律法规和政策变化时的权利，同时保障乙方的合法权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照约定用途合理使用码头，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

说明：此条款旨在明确乙方在使用码头时的义务，同时保障甲方的合法权益。

2.乙方应在租赁期内负责码头的维修、保养和安全防护，确保码头设施的正常运行。

说明：此条款旨在明确乙方在维护和管理码头时的权利和义务，同时保障甲方的利益。

3.乙方应在租赁期内承担码头的税费、保险及其他相关费用。

说明：此条款旨在明确乙方在承担码头相关费用时的义务，确保甲方的权益。

4.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

说明：此条款旨在明确乙方在支付租金时的义务，保障甲方的权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应严格按照合同约定，协助甲乙双方完成租赁事宜。

说明：此条款旨在明确第三方中介在协助租赁事宜时的义务，确保甲乙双方的合法权益。

2.第三方中介应如实向甲乙双方披露相关信息，包括但不限于码头实际情况、市场行情等。

说明：此条款旨在明确第三方中介在信息披露时的义务，确保甲乙双方充分了解相关信息。

3.第三方中介收取的费用，应严格按照双方约定和国家相关法律法规进行。

说明：此条款旨在明确第三方中介在收费时的义务，确保甲乙双方的权益。

4.如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。

说明：此条款旨在明确第三方中介在履行合同过程中的责任，保障甲乙双方的权益。

一、附件列表：

1.码头所有权证明文件

2.码头使用权证明文件

3.乙方营业执照副本

4.乙方税务登记证副本

5.乙方法定代表人身份证明

6.租赁用途的详细说明

7.租金支付