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第
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关于厂房租赁合同范本(通用7篇)
关于厂房租赁合同范本第1篇
出租方(以下简称甲方):__________________
承租方(以下简称乙方):__________________
依照有关法律法规,甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1、厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为______平方米。
2、本租赁物实行包租的方式,由乙方自行治理。
其次条租赁期限
1、租赁期限为______年,即从______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用及相关事项
1、租金
租金每年为人民币______元。
2供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必需保证以下几点
(1)有实际负荷______KW以上三相电供生产使用。
(2)有正常用水供生产使用。
(3)排污管道能正常,通畅。
(4)由于厂房土地等产权询问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。
(5)乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。
3、押金
乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金______元,甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付______元。
第四条租赁费用的支付
每年支付为在______月______日支付其次年租金,即每次交付一年租金。
第五条租赁物的转让
1、在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
2、若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时刻的租金。
3、甲方权利与义务,甲方保证照实向乙方解释和讲明房屋状况和周边状况,应包括房屋权属,房屋修理次数。物业治理,治安,环境等。及照实回答乙方的相关询问,否则视为欺诈行为。
第六条场所的修理,建设
1、乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。
2、乙方在租赁期限内应疼惜租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理,费用由乙方担当。
3、乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。
4、租赁期间,如房屋发生非乙方缘由造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,修理费用由甲方担当,甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮,超过三天,乙方有权自行修缮,但费用由甲方担当。
第七条租赁物的转租
租任期限内,乙方可将租赁物转租,但转租的治理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。
如发生转租行为,乙方还必需遵守下列条款:
1、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提早终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。
2、不管乙方是否提早终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
第八条合同的终止
本合同提早终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。
第九条适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决。
第十条其它条款
1、本合同未尽事宜,经双方协商全都后,可另行签订补充协议。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
第十一条合同效力
本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
日期:______年______月______日
关于厂房租赁合同范本第2篇
甲方:出租方________________
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