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仓库房屋租赁服务合同2024年通用

合同编号：__________

仓库房屋租赁服务合同

（2024年通用）

出租方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第一条租赁物

1.2租赁物的具体面积为__________平方米，租赁物现状及设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应于租赁期满前__________个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。如双方未能就续租事宜达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

（1）租赁物的租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。

（2）租金每__________支付一次，承租方应于每期租金支付日前__________天将租金支付至出租方指定的账户。

3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维修和保养

4.1承租方应按合同约定合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、整洁。

4.2承租方对租赁物进行改动、装修的，应提前__________天书面通知出租方，并经出租方同意。改动、装修费用由承租方承担。

4.3承租方应按租赁物的实际情况进行定期检查、维修和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条保险

5.1承租方应在租赁开始之日起__________天内，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。

5.2保险费用由承租方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更或解除应书面签署，并经双方确认。

6.2合同变更或解除后，承租方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于支付剩余租金、赔偿损失等。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2出租方未按约定交付租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。

7.3承租方未按约定支付租金，或未经出租方同意擅自改动、装修租赁物，出租方有权要求承租方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，按照诚实信用、公平原则履行合同义务。

8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________个月书面通知乙方。租金调整后的首个支付周期自书面通知送达乙方之日起计算。

说明：本条款赋予甲方在特定情况下的租金调整权，以适应市场变化。甲方应确保调整租金的合理性，并在调整前通知乙方，确保乙方有足够的时间做出相应安排。

2.甲方应保证租赁物符合国家安全、消防及卫生等相关规定，如因甲方原因导致乙方受到行政处罚或其他损害的，甲方应承担相应责任。

说明：本条款明确甲方对租赁物的安全、消防和卫生等事项负责，以保障乙方在使用租赁物过程中的合法权益。若因甲方原因导致乙方受到行政处罚或其他损害，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的任何费用。

说明：本条款旨在确保甲方不干预乙方的正常经营活动，维护乙方的合法权益。同时，甲方不得向乙方收取除租金以外的任何费用，以防止甲方滥用优势地位。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方有权在租赁期内提出改善租赁物设施设备的要求，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内予以响应，并根据实际情况采取改善措施。

说明：本条款赋予乙方在租赁期内提出改善租赁物设施设备的要求的权利，以满足乙方业务发展的需要。甲方应在接到乙方通知后及时响应，并根