道路施工期间临时占地.docx

道路施工期间临时占地

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方需要进行道路施工，乙方拥有与甲方签订的临时占地所需的土地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条占地范围及用途

1.1乙方向甲方提供位于__________的地块作为施工临时占地，具体面积为__________平方米。

1.2甲方仅将该地块用于道路施工，不得用于其他目的。

第二条占地期限

2.1占地期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如因特殊情况需要延长占地期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

第三条占地费用

3.1甲方应按占地面积向乙方支付临时占地费用，费用为每平方米人民币__________元，总额为人民币__________元。

3.2费用支付方式：

（1）自本合同签订之日起五个工作日内，甲方支付乙方临时占地费用的一半；

（2）自占地之日起每三个月，甲方支付乙方临时占地费用的五分之一；

（3）占用期满后，甲方支付乙方剩余的临时占地费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照合同约定使用乙方提供的土地。

4.2甲方应按照合同约定的期限支付临时占地费用。

4.3甲方应妥善保管乙方土地，不得损坏土地及土地上现有的设施。

4.4甲方在占用期间应遵守国家有关法律法规，不得进行非法活动。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付临时占地费用。

5.2乙方应保证甲方在占用期间对土地的使用权，不得干涉甲方的正常施工。

5.3乙方应对甲方的施工活动提供必要的协助和支持。

5.4乙方应保证土地的权属清晰，不得因土地权属问题影响甲方的施工。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同临时占地费用的百分之十。

6.2如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.占地土地权属证明

2.甲方施工计划及相关资质文件

3.乙方土地使用证明

4.合同履行过程中的相关通知、函件

5.施工图纸及设计文件

6.乙方提供的地面设施清单

7.违约金计算公式及相关依据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付临时占地费用

2.甲方未按合同约定使用土地，导致乙方土地损坏

3.甲方在占用期间进行非法活动

4.乙方未按约定提供土地，或干涉甲方正常施工

5.乙方未提供必要协助和支持

6.不可抗力导致合同无法履行或部分履行

三、法律名词及解释：

1.临时占地：指在道路施工期间，为施工需要而暂时占用的土地。

2.占地费用：指甲方因占用乙方土地而支付给乙方的经济补偿。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.占地土地权属不清：在签订合同前，乙方应提供土地权属证明，确保土地使用权属清晰。

2.甲方施工计划调整：甲方应及时与乙方沟通，协商调整施工计划，确保合同履行。

3.乙方未按约定提供土地：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供土地。

4.甲方未按约定使用土地：甲方应承担违约责任，修复损坏设施，支付违约金。

5.施工期间发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。

五、所有应用场景：

1.城市道路施工

2.高速公路施工

3.铁路施工

4.隧道施工

5.桥梁施工

6.水管道施工

7.电管道施工

8.其他需要临时占地进行的施工活动