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上海写字楼出租合同模板4篇

篇1

上海写字楼出租合同模板

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于甲方是（出租方公司/个人信息），是一家合法设立的经营单位/个人；乙方是（承租方公司/个人信息），是一家合法设立的经营单位/个人。

经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将所拥有的写字楼出租给乙方使用，甲、乙双方达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物标的及面积

甲方同意将其拥有的位于（地址）的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁面积为（具体面积），租赁用途为商务办公使用。

二、租金及支付方式

1.甲、乙双方约定租金为每月（具体金额）元整，共计（具体金额）元整。租金包括物业管理费、水电费等相关费用。租金支付方式为（具体支付方式）。

2.租金支付时间为每月的（具体日期）号前支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁物。

三、装修及维护责任

1.乙方享有对租赁物进行装修的权利，但需提前取得甲方书面同意，并遵守相关规定，不得改变建筑结构。

2.乙方在使用过程中需对租赁物进行合理维护，并负责在发生破坏、损坏时进行修复，如需变更则需事先获得甲方同意。

四、使用期限及解除

1.本合同自双方签字生效，使用期限为（具体期限），到期如需继续租赁，需提前一个月书面通知甲方并签订新合同。

2.在使用期限内，甲、乙双方如有违约行为，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应责任。

五、损失及赔偿责任

1.在使用期间如乙方对租赁物及设施造成损坏，乙方需承担修复费用；如需更换设施，费用由乙方承担。

2.如因乙方过错或疏忽导致甲方及第三方遭受损失，乙方需承担相应赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式双方各执一份，自双方签字之日起生效，至使用期限届满后终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

地址：地址：

电话：电话：

以上为《上海写字楼出租合同模板》，双方应认真阅读并遵守合同内容，维护双方的合法权益。如有违约或纠纷，应及时协商解决，避免造成不必要的损失。愿合同签订后双方都能达成合作共赢的目标。

篇2

上海写字楼出租合同模板

甲方（出租方）：（出租方名称）地址：（出租方地址）

乙方（承租方）：（承租方名称）地址：（承租方地址）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，按照平等互利、诚实信用的原则，就甲方出租位于上海市（具体地址）的写字楼，达成如下租赁合同：

第一条租赁房屋及用途

甲方有权出租位于上海市（具体地址）的写字楼（以下简称“租赁房屋”），面积为（具体面积），用途为办公使用。

第二条租赁期限

本租赁合同自（日期）起生效，至（日期）止，共计（XX）年。租赁期届满，乙方有权续租，甲方同意提前一个月书面通知的条件下续租。

第三条租金标准及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币（具体金额），共计人民币（具体金额）。

2.支付方式：乙方应在每月的（日期）之前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订本合同之日起，支付押金人民币（具体金额）给甲方。租赁期满后，乙方如没有违反本合同的规定，甲方应在收到乙方交还的房屋并确认无损坏情况后，将全部押金退还给乙方。

2.水电费：水电费按照实际使用情况结算，由乙方承担。

3.物业费：物业费由甲方承担。

第五条租赁房屋的使用和管理

1.乙方应按照《中华人民共和国建筑法》的规定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应按照甲方的规定合理使用租赁房屋，并对房屋内的设施设备和物品保持良好的状态，如有破损或损坏，应当及时修复或赔偿。

3.乙方不得将租赁房屋转租或借给他人使用，否则甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方应妥善保管房屋钥匙，如遗失应及时通知甲方更换。

第六条保险

1.甲方应为租赁房屋购买房屋险，并向乙方提供相应的保险凭证。

2.乙方应自行购买办公室的财产险，确保办公室内设备设施和财产的安全。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同规定的，应当承担违约责任，违