镇海区人民政府庄市街道办事处项目101115.pptVIP

三层平面图本层建筑面积：2317.85平方米四～九层平面图本层建筑面积：1420.42平方米立面效果东南向鸟瞰图立面效果东南向平视图-1立面效果东南向平视图-2总结谢谢！总结第三部分项目定位总结一、自主意愿解读1、建筑面积使用经济；2、建筑形式稳重；3、在用地切分情况下，把变电所作为整体设计，重点关注东南角度；4、功能配置综合且相对齐全，包括三大功能系统：（1）对内办公：6790平方米（2）对市民服务：6982平方米（3）后勤辅助配套：3904平方米5、考虑到长期运营的成本，在建筑设备及用材上考虑生态、节能，如尽量少采用玻璃，采用地源热泵和太阳能系统等；6、强调信访用房设置，建议设置于主体建筑北侧或独立设置于僻静处，避免对街道办事处/市民服务中心的日常工作造成干扰。二、总结规整、不张扬的行政办公建筑第四部分方案成果方案一总平面图主要经济技术指标项目数量单位总用地面积11630.8平方米总建筑面积24555平方米其中地上部分18475平方米地下部分6080平方米容积率1.59建筑密度36.5%绿地率35.3%建筑层数9层机动车泊车位177辆其中室外部分（地面）33辆室内部分（地下）144辆非机动车泊车位430辆项目数量单位内部办公9823平方米对外服务6546平方米后勤辅助2106平方米主要经济技术指标主要面积指标功能分析图6546平方米9823平方米2106平方米总建筑面积：24555平方米其中地上建筑：18475平方米地下建筑：6080平方米交通分析图机动车停车位：177辆其中地面：33辆地下：144辆非机动车停车位：430辆景观分析图用地面积：11630.8平方米绿地面积：4105.7平方米绿地率：35.3%地下一层平面图本层建筑面积：6080平方米首层平面图本层建筑面积：3795平方米二层平面图本层建筑面积：3711平方米三层平面图本层建筑面积：3293平方米四层平面图本层建筑面积：2426平方米五～九层平面图本层建筑面积：1050平方米立面模式一东南向鸟瞰图立面模式一东南向平视图-1立面模式一东南向平视图-2立面模式一局部透视图立面模式二东南向鸟瞰图立面模式二东南向平视图-1立面模式二东南向平视图-2方案二总平面图主要经济技术指标项目数量单位总用地面积11630.8平方米总建筑面积23741平方米其中地上部分17941平方米地下部分5800平方米容积率1.54建筑密度34.1%绿地率36.0%建筑层数9层机动车泊车位168辆其中室外部分（地面）38辆室内部分（地下）130辆非机动车泊车位360辆项目数量单位内部办公9730平方米对外服务4480平方米后勤辅助3730平方米主要经济技术指标主要面积指标功能分析图总建筑面积：23741平方米其中地上建筑：17941平方米地下建筑：5800平方米交通分析图机动车停车位：168辆其中地面：38辆地下：130辆非机动车停车位：360辆景观分析图用地面积：11630.8平方米绿地面积：4187.1平方米绿地率：36.0%首层平面图本层建筑面积：3963.82平方米二层平面图本层建筑面积：3136.5平方米镇海区人民政府庄市街道办事处/市民服务中心项目（暂名）概念性方案探讨*镇海区人民政府庄市街道社区综合服务中心项目方案探讨*镇海区人民政府庄市街道社区综合服务中心项目方案讨论中国浙江镇海ZHENHAICHINA同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司2010年11月November2010项目概述1项目回顾2概念定位3方案成果