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物业保洁服务(2024版)

合同编号：__________

鉴于甲方拥有物业的清洁、卫生需求，且乙方具备提供专业物业保洁服务的资质和能力，为了维护物业环境的整洁与舒适，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业保洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方物业的公共区域进行日常保洁，包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、广场、停车场等区域。

1.2乙方负责对甲方物业的外墙、玻璃、路灯等公共设施进行定期清洁。

1.3乙方应在甲方指定的时间和地点，按照甲方的要求进行垃圾清运。

1.4乙方应按照甲方提供的标准和作业指导书，提供专业的物业保洁服务。

二、服务时间

2.1乙方应按照甲方指定的工作时间提供服务，特殊情况需提前与甲方协商一致。

2.2乙方应在合同约定的服务时间内，保证保洁服务的质量和效果。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业保洁服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额、支付方式及时间等详见附件一。

3.2甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。

四、服务质量

4.1乙方应按照甲方提供的标准和作业指导书，提供专业的物业保洁服务。

4.2乙方应定期对保洁服务质量进行自我检查，确保服务质量符合甲方的要求。

4.3甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，并提出改进意见，乙方应予以重视并改进。

五、必威体育官网网址条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2本必威体育官网网址条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方提供的保洁服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在约定时间内进行整改，直至达到甲方满意。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定时间和地点

甲方应在合同中明确指定物业保洁服务的具体时间和地点，以便乙方合理安排保洁人员和作业设备。如需调整时间和地点，甲方应至少提前三日通知乙方。

1.2甲方监督和检查

甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。如乙方在规定时间内未能整改到位，甲方有权扣除相应的服务费用。

1.3甲方必威体育官网网址义务

甲方应对乙方提供的保洁服务过程中涉及的任何技术和商业秘密予以必威体育官网网址，不得向第三方披露。违反本必威体育官网网址义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方服务质量和效果

乙方应按照甲方提供的标准和作业指导书，提供专业的物业保洁服务。如乙方提供的保洁服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在约定时间内进行整改，直至达到甲方满意。

2.2乙方必威体育官网网址义务

乙方应对甲方提供的物业相关资料、技术和商业秘密予以必威体育官网网址，不得向第三方披露。违反本必威体育官网网址义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

2.3乙方设备和技术更新

乙方应定期对保洁设备和技术进行更新，以保证保洁服务的质量和效果。如乙方未能及时更新设备和技术，导致保洁服务质量下降，甲方有权要求乙方进行整改。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责和义务

第三方中介作为甲方和乙方的合同签订中介，应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的事宜，确保合同的顺利实施。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.2第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介应对甲方和乙方在合同履行过程中提供的技术和商业秘密予以必威体育官网网址，不得向第三方披露。违反本必威体育官网网址义务的，第三方中介应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿损失。

3.3第三方中介的服务费用

第三方中介在提供合同签订和履行协调服务过程中，应向甲方和乙方收取合理的服务费用。服务费用的金额、支付方式和时间应在合同中明确。如甲方和乙方未能按时支付服务费用，第三方中介有权暂停提供服务，直至收到款项。

本附件条款及说明为合同的补充，与合同具有同等法律效力。如有冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.附