2024土地租赁合同协议范本.docx

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2024土地租赁合同协议范本

合同编号:__________

甲方(出租方):

地址:

联系电话:

乙方(承租方):

地址:

联系电话:

第一条租赁土地及面积

1.1甲方同意将该土地出租给乙方,租赁面积为____平方米。

1.2乙方应按约定使用该土地,不得改变土地用途,未经甲方书面同意,乙方不得将土地转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金,租金为每平方米每月____元,总计人民币(大写):____元整(小写):_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付一个季度的租金。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将土地及附属设施完好无损地返还给甲方,甲方在确认无损坏后,应在五个工作日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的土地拥有合法使用权,并确保乙方在租赁期间对该土地的使用权。

5.2甲方负责办理土地出租所需的相关手续,并承担相关费用。

5.3甲方应保证该土地的基本设施完善,满足乙方正常使用需求。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按约定使用该土地,并按期支付租金。

6.2乙方应合理利用土地资源,不得浪费,不得改变土地用途,不得损害土地及附属设施。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得进行非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订,双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,需提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的,应双倍退还乙方已支付的押金。

7.3乙方提前解除合同的,甲方有权不退还已支付的押金。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。

8.2如甲方未按约定提供土地或设施,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。

8.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签名):__________

签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间,保证该土地的使用权归甲方所有,并无任何权利争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地,甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方保障条款

甲方应确保该土地在租赁期间不受征收、征用等影响,如发生征收、征用等情形,甲方应立即通知乙方,并按照双方约定给予乙方相应的补偿。

3.甲方维修责任条款

甲方应对该土地及附属设施进行定期检查和维护,确保设施的正常运行。如因设施故障等原因导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方变更条款

如甲方在租赁期间需变更土地用途或转让土地使用权,应提前一个月书面通知乙方,并经乙方同意。如乙方不同意,甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

1.乙方使用范围条款

乙方应严格按照约定的用途使用该土地,如乙方需变更使用范围,应提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意。如甲方不同意,乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方租金支付条款

乙方应按约定时间、数额支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金。

3.乙方保管责任条款

乙方应对租赁期间内的设施进行妥善保管,如因乙方原因导致设施损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方提前解除合同条款

如乙方提前解除合同,甲方有权不退还已支付的押金。如甲方同意退还押金,乙方应按照甲方规定的条件和时间退还押金。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

甲方和乙方同意,由第三方中介提供租赁合同的签订、履行及解除等服务。中介费用由甲方和乙方按约定分担。

2.第三方中介责任条款

第三方中介应严格按照法律法规和双方约定提供服务,如因

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