2024版库房租赁协议合同范本.docx

2024版库房租赁协议合同范本

合同编号：__________

库房租赁协议

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米。

1.2租赁物的结构、设施及使用范围如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

1.3乙方租赁租赁物仅用于__________目的，不得用于其他非法或违反合同约定的活动。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（现金、转账、等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在核实无损后__________个工作日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，具备必要的安全、消防等设施。

5.2甲方应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将租赁物完好无损地返还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定提供租赁物或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定的账户

甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方提供甲方指定的收款账户，以便乙方按时足额将租金支付至甲方。如甲方未按时提供收款账户，导致乙方无法按时支付租金，乙方有权要求甲方承担因此产生的违约责任。

1.2租赁物的维修和保养

甲方应保证租赁物符合租赁用途，具备必要的安全、消防等设施。甲方应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。如因甲方原因导致租赁物出现故障或损坏，甲方应承担维修费用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方停止干涉并承担因此产生的损失。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1租金支付的延期

如乙方因特殊情况无法在约定的期限内支付租金，乙方应提前一个月向甲方书面申请延期支付，经甲方同意后，乙方可在延期后的约定时间内支付租金。如乙方未按时支付租金且未书面申请延期，甲方有权解除本协议。

2.2乙方合理使用租赁物

乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需改变租赁物的用途，应提前一个月书面征求甲方意见。甲方同意后，乙方方可进行变更。如甲方不同意，乙方应恢复租赁物原状。

2.3租赁物的返还

租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。如乙方未按照约定返还租赁物，乙方应承担因此产生的违约责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色

本协议的签订过程中，如有第三方中介参与，第三方中介应严格遵守中立、公正的原则，为甲方和乙方提