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有关物业管理服务合同新整理版3篇

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物业管理服务合同是指物业管理公司与物业所有者或业主委员会签订的代表性文书，约定了物业管理公司为物业提供的服务内容、服务标准、服务期限、服务费用、责任义务等事项。合同通过明确双方的权利和义务，规范了物业管理服务的提供和接受，促进了物业管理工作的有序展开，保障了业主的利益。

为了更好地规范物业管理服务合同，提高合同的可操作性和实用性，我国物业管理行业对物业管理服务合同进行了新的整理和修订，进一步明确了合同的内容和要求。下面将对有关物业管理服务合同新整理版进行介绍。

一、合同主体及签订方式

在新整理版的物业管理服务合同中，合同主体一般包括物业管理公司和物业所有者或业主委员会，明确了双方的法定代表人、联系方式、注册地址等信息。合同可由双方当事人亲自签署，也可委托代理人签署，代理人需出示有效的授权委托书。双方签订合同时应当保留原件，并在双方协商一致的情况下可以采用电子合同签订方式。

二、服务内容及标准

新整理版的物业管理服务合同明确了物业管理服务的内容和标准，包括但不限于物业保洁、绿化养护、设备维修、安保巡逻、消防检查等服务项目。合同中规定了每项服务的具体内容、执行标准、服务周期、服务时间等要求，保障了物业管理服务的质量和效果。

三、服务费用及支付方式

物业管理服务合同规定了服务费用的支付方式和标准，一般包括一次性服务费和周期性服务费。合同中明确了服务费用的计算方法、支付时间、支付方式等内容，双方当事人应当按时足额支付服务费用，避免因费用问题导致的纠纷。

四、服务期限及终止条件

物业管理服务合同约定了服务的期限和终止条件，一般包括合同的有效期、续约条件、解除条件等内容。双方可以根据实际情况约定合同的服务期限，也可以协商一致延长服务期限。合同中规定了解除合同的条件和程序，一旦发生解除合同的情况，双方应当按照约定的程序处理，避免造成不必要的经济损失和法律纠纷。

五、责任和义务

新整理版的物业管理服务合同明确了双方的责任和义务，包括物业管理公司的服务承诺、服务质量保证、违约责任等内容，也包括物业所有者或业主委员会的配合义务、信息提供义务、支付义务等内容。双方应当按照合同约定履行各自的责任和义务，确保物业管理服务的顺利开展。

总之，有关物业管理服务合同的新整理版对物业管理行业的规范和提升起到了积极的作用。合同的完善和规范有利于维护双方当事人的合法权益，促进物业管理服务的专业化和规范化发展。希望业主和物业管理公司在签订合同时认真审核，理性选择，遵守合同约定，共同维护小区和谐稳定的生活环境。【以上内容仅供参考】。

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物业管理服务合同新整理版

第一章总则

第一条为规范物业管理服务合同的签订和履行，保障物业服务企业和业主的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，制定本合同。

第二条物业管理服务合同是指物业服务企业与业主或业主委员会订立的管理、维护、保养、服务等相关事宜的书面协议。

第三条本合同的签订、履行、解除等行为，应当依法、公正、诚实、信用的原则进行。

第四条在本合同中，物业服务企业和业主、业主委员会作为合同的主体，相互尊重、平等协商、公平交易。

第五条物业服务企业应当依法提供物业管理服务，保障业主的合法权益；业主应当遵守合同约定，配合物业服务企业开展管理工作。

第六条物业服务企业应当严格遵守国家法律法规和相关规定，维护业主的合法利益，保护业主的财产安全。

第二章合同的签订

第七条物业管理服务合同的签订应当采用书面形式，并对合同的主要内容进行详细说明。

第八条合同签订前，物业服务企业应当向业主提供详细的物业管理服务项目、收费标准、服务流程等信息，以便业主做出知情选择。

第九条合同签订时，应当明确约定物业管理服务的内容、标准、期限、费用等重要事项。

第十条合同中应当包括以下内容：业主的基本信息、物业服务企业的基本信息、物业管理服务内容及标准、服务期限、服务费用、双方的权利义务、违约责任等条款。

第十一条合同中的所涉及到的费用应当合理、合法，不得存在虚假、欺诈等行为。

第十二条物业服务企业向业主提供的服务应当符合国家相关标准和规定，不得提供不合格的服务。

第三章合同的履行

第十三条物业服务企业应按照合同约定的服务内容和标准，保质保量地向业主提供服务。

第十四条物业服务企业应当建立并健全相应的管理体系和服务流程，提高服务质量和效率。

第十五条居民区、商业综合体等物业管理单位应当建立健全业主委员会，与物业服务企业共同管理物业，共同维护经营环境。

第十六条物业服务企业应当建立业主投诉处理机制，及时受理并解决业主的投诉和意见