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房屋租赁使用合同3篇

篇1

房屋租赁使用合同

一、合同双方：XX出租方（以下简称甲方）XX承租方（以下简称乙方）

二、租赁房屋：甲方将位于XX市XX区XX街XX号XX室的房屋租给乙方作为居住使用。房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫。

三、租赁期限：本合同自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共XX个月。如乙方需续租，需提前XX个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式：乙方同意按照每月XX元的租金支付方式，每月XX日前支付当月租金至甲方指定账户。租金可以通过银行转账、支付宝、微信支付等方式进行支付。

五、押金：乙方同意在签订本合同时支付给甲方XX个月的租金作为押金，租赁期满后无欠租金和损坏房屋的情况下，押金将在XX日内全额退还给乙方。

六、房屋使用权及义务：乙方在租期内享有房屋的使用权，并承担以下义务：

1.保障房屋的整洁、卫生，定期对房屋内部进行清洁和维护；

2.不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或以其他方式出租给第三方；

3.房屋内禁止存放易燃、易爆、有毒有害物品；

4.不得在房屋内从事违法活动，不得影响周围邻居的正常生活秩序。

七、维修及装修：如房屋因正常使用而出现损坏，由甲方承担维修费用；若因乙方不当使用或故意损坏导致的损坏，费用由乙方承担。乙方未经甲方同意擅自进行装修的，造成的损失由乙方承担。

八、违约责任：若任何一方未能履行合同规定的义务，应承担违约责任。违约方应在XX日内弥补不足，若未能在约定时间内履行义务，应支付相应的违约金。

九、合同变更及解除：任何一方需变更或解除本合同，应提前XX个月书面通知对方，并经双方协商一致达成一致意见。

十、争议解决：因履行本合同所引发的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁解决。

十一、本合同一式两份，甲方及乙方各执一份，合同于签字生效。本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。如有变更或补充协议，应由双方协商一致并签字盖章。

甲方：乙方：

日期：日期：

篇2

房屋租赁使用合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其房屋出租给乙方，并经甲、乙双方友好协商达成一致意见，特订立本合同，以昭信守，共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（具体地址）______________的房屋出租给乙方作为居住使用，房屋面积为______________平方米，房屋结构为______________，具体情况如附件一房屋现状表所示。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为______________年，自____年____月____日至____年____月____日止。租赁期限届满时，甲、乙双方如需续租，应提前____个月书面通知对方，并另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方应按每月______________元（大写：______________）的标准支付租金，租金支付方式为每月____日前交租金____次，每次交租金______________元。其中第一个月租金应在签订本合同时支付。乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每天按租金的______________‰支付逾期滞纳金。

第四条房屋使用条件

1.乙方应按照本合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和装修；

2.乙方应当按规定保持房屋的清洁、整洁，并妥善使用和维护房屋设施、设备；

3.乙方不得擅自转租、转借和将房屋用于非居住目的，不得从事违法活动；

4.乙方不得擅自将房屋的部分或全部用于商业用途，如需变更用途，应事先获得甲方书面同意；

5.乙方不得设置大型电器等易导致房屋安全隐患的设备；

6.乙方应严格遵守有关房屋使用的法律法规，不得破坏房屋的结构和设施；

7.如乙方有对房屋进行改造需求，须提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意后方可进行改造；

8.甲方有权定期或不定期检查房屋的使用情况，确保房屋的安全和合法使用。

第五条房屋保养维修责任

1.房屋的小修小补由乙方承担，涉及房屋的管道、电路等设施问题造成的损坏，由乙方进行维修；

2.如因不慎或过失导致房屋损坏的，由责任方承担维修费用；

3.屋内电器设备维修，乙方负责，如需更换设备，乙方自行负担设备费用。

第六条房屋交接

1.租赁期届满或双方解除本合同时，乙方应按照双方约定的日期，将房屋返还给甲