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2024版商业门面租赁合同范本
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方经营使用；乙方愿意租赁甲方的门面房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁门面及面积
1.1甲方出租给乙方的门面房位于__________（地址），建筑面积为____平方米。
1.2乙方租赁的门面房仅限于__________（经营范围）使用，不得从事其他经营活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场地，并将门面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证门面房的权属清晰，不得干涉乙方的正常经营活动。
5.2甲方应在租赁期内负责门面房的维修、保养及物业管理，确保门面房及附属设施的正常使用。
5.3甲方不得随意提高租金，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的经营范围进行经营，不得从事违法活动。
6.2乙方应合理使用门面房及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将门面房及附属设施交还给甲方。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2如乙方未按照本合同约定的经营范围进行经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方应在租赁期内负责门面房的维修、保养及物业管理，确保门面房及附属设施的正常使用。
说明：甲方作为出租方，有义务保证门面房的设施齐全、功能正常，确保乙方的正常经营。
1.2甲方不得随意提高租金，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
说明：甲方在租赁期内不得单方面提高租金，如有市场行情变化，需要调整租金时，应与乙方进行协商。
1.3甲方应保证门面房的权属清晰，不得干涉乙方的正常经营活动。
说明：甲方作为出租方，应确保门面房的权属明确，不得因权属问题影响乙方的正常经营。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方应按照本合同约定的经营范围进行经营，不得从事违法活动。
说明：乙方作为承租方，应严格按照合同约定的经营范围进行经营，如有超出范围的行为，属于违法行为，乙方应承担相应责任。
2.2乙方应合理使用门面房及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
说明：乙方在租赁期间应合理使用门面房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将门面房及附属设施交还给甲方。
说明：乙方在租赁期满后，应将门面房及附属设施恢复原状，交还给甲方，确保甲方能够继续正常出租。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1甲方、乙方应向中介支付中介服务费，费用标准双方协商确定。
说明：如有第三方中介参与本合同的签订，甲方、乙方应向中介支付中介服务费，具体费用标准由
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