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武汉房屋买卖合同2024年通用
合同编号：__________
合同双方：
身份证号码：________________
地址：_____________________
联系电话：________________
身份证号码：________________
地址：_____________________
联系电话：________________
一、房屋基本信息
1.1该房屋坐落于武汉市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋土地使用权证号为____。
1.2该房屋的规划用途为____，房屋现状为____。
1.3甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币____元，乙方应于____年____月____日前，向甲方支付。
2.4甲方应于收到乙方全部房款后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
三、房屋交付及过户
（1）房屋及附属设施设备完好，无瑕疵；
（2）房屋内无任何债务、租赁关系等影响乙方正常使用的因素；
（3）房屋所有权及土地使用权证等相关证件齐全，不存在任何法律纠纷。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的____%。
4.2甲方如未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应按照每日人民币____元向乙方支付违约金。
4.3乙方如未能按照本合同约定的时间支付房款，应按照每日人民币____元向甲方支付违约金。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（盖章或签字）：______________
乙方（盖章或签字）：______________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明：甲方保证该房屋为合法产权，不存在任何法律纠纷，包括但不限于债务、租赁、产权争议等。如因甲方原因导致房屋所有权转移过程中出现法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
1.2甲方承诺：在交易过程中，甲方应如实向乙方提供该房屋的相关信息，如房屋现状、产权状况、物业费用等。如甲方故意隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。
1.3甲方义务：甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成房屋过户手续，并协助乙方解决过户过程中出现的问题。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付房款义务：乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款。如乙方逾期支付房款，乙方应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。
2.2乙方接收房屋义务：乙方应在合同约定的时间内接收该房屋。如乙方逾期接收房屋，乙方应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。
2.3乙方声明：乙方保证其提供的个人信息、支付房款等均为真实、有效。如乙方故意提供虚假信息或采取欺诈手段，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介义务：第三方中介应按照本合同约定的时间、方式协助甲乙双方完成房屋买卖交易。如第三方中介未能履行协助义务，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.2第三方中介费用：甲乙双方同意，第三方中介的收费标准为房价的____%，由乙方承担。乙方应在支付房款时，一次性向第三方中介支付中介费用。
3.3第三方中介必威体育官网网址义务：第三方中介应对在房屋买卖过程中获取的甲乙双方个人信息、交易金额等必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反必威体育官网网址义务，第三方中介应承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋土地使用权证复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.房屋现状照片
6.房屋买卖合同补充协议
7.房屋过户手续相关文件
8.支付房款凭证
9.定金收据
10.第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1.甲方未能按照约定时间、条件交付房屋，视为违约。
2.乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约。
3.甲方故意隐瞒或虚假陈述房屋相关信息，视为违约。
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