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2024场地及房屋租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付如下违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____________________签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证出租房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

10.2甲方保证出租房屋未涉及任何法律纠纷，包括但不限于物业、邻里等争议。

10.3甲方应如实提供房屋相关情况，如隐瞒或虚报，甲方应承担相应法律责任。

11.房屋交付及验收

11.1甲方应在合同签订后__日内将出租房屋交付乙方使用。

11.2乙方对房屋进行验收，如发现不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在__日内予以修复或赔偿。

11.3房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。

12.房屋用途限制

12.1乙方不得擅自改变房屋的结构、设施和设备。

12.2乙方不得将出租房屋用作非法用途，如违反，甲方有权要求乙方立即终止违法行为，并承担相应法律责任。

12.3乙方不得擅自转租、分租或转让本合同项下的房屋。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方的提前解约权

13.1在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。

13.2甲方应在收到乙方解约通知后，扣除乙方应付款项，无息退还剩余押金。

14.乙方的续租权

14.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

14.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

15.乙方的违约责任

15.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在__日内支付租金及滞纳金。

15.2乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

15.3乙方擅自转租、分租或转让本合同项下的房屋的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的角色和责任

16.1第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同，提供租赁交易服务。

16.2第三方中介应如实向甲乙双方披