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2024山地买卖协议书范本

合同编号：__________

山地买卖协议书

一、卖方信息

1.1卖方名称：____________________

1.2卖方地址：____________________

1.3卖方联系人：__________________

1.4卖方联系电话：________________

二、买方信息

2.1买方名称：____________________

2.2买方地址：____________________

2.3买方联系人：__________________

2.4买方联系电话：________________

三、山地信息

3.1山地位置：____________________

3.2山地面积：____________________

3.3山地使用权证号：______________

3.4山地现状：____________________

四、交易条款

4.1山地买卖价格：_______________元人民币。

4.2付款方式：

（1）买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付山地买卖价格的____%作为定金；

（2）买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余的____%价款。

4.3交付及过户：

（1）卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将山地使用权证等相关手续办理完毕，并将山地交付给买方；

（2）买方应按照相关法律法规，办理山地过户手续，所需费用由买方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的山地买卖价格的____%。

5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

代表（或授权代表）签字：____________

代表（或授权代表）签字：____________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证其所提供的山地信息真实、准确、完整，包括但不限于山地位置、面积、使用权证号及现状等。如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将山地使用权证等相关手续办理完毕，并将山地交付给乙方；如因甲方原因导致延迟交付的，甲方应承担相应的违约责任。

1.3甲方权益保障：甲方有权按照本协议约定，要求乙方支付山地买卖价格的定金及剩余价款；甲方在履行本协议过程中，如遭受不可抗力因素导致损失的，有权要求乙方给予适当补偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付定金：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付山地买卖价格的____%作为定金；如乙方未能按时支付定金的，甲方有权解除本协议，且乙方支付的定金不予退还。

2.2乙方义务：乙方应按照相关法律法规，办理山地过户手续，并在本协议签订之日起____个工作日内完成过户手续；如因乙方原因导致延迟过户的，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方权益保障：乙方有权按照本协议约定，要求甲方交付山地及办理过户手续；乙方在履行本协议过程中，如遭受不可抗力因素导致损失的，有权要求甲方给予适当补偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介费用：本协议的签订、履行过程中，如涉及第三方中介服务的，双方应按照约定向中介支付费用；中介费用的支付方式、金额及支付时间由双方在本协议中予以明确。

3.2第三方中介责任：中介应按照本协议约定，提供真实、准确、完整的中介服务，如因中介原因导致本协议无法履行或造成一方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介权益保障：中介有权按照本协议约定，要求甲方和乙方支付中介费用；中介在履行本协议过程中，如遭受不可抗力因素导致损失的，有权要求甲方和乙方给予适当补偿。

本附件条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有任何冲突之处，以本附件为准。各方在签订本协议时，应对本附件条款及说明予以充分理解，并自觉遵守。如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.山地使用权证

2.山地现状