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商业用房购房合同5篇

篇1

商业用房购房合同

一、出卖人与买受人双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就出卖人将其拥有的商业用房出售给买受人达成一致。

二、商业用房的位置、面积、价款等具体情况如下：

（一）商业用房的地址为______________________，建筑面积为______平方米，其中：一楼面积为______平方米，二楼面积为______平方米，三楼面积为______平方米。

（二）商业用房的建筑结构为砖混结构，物业权归出卖人所有，无抵押权、查封、限制转让等附加条件。

（三）商业用房的价格为人民币_________元整。买受人在签署本合同之时已预付购房价款的______%作为定金，定金金额为人民币_________元整。剩余的购房价款应在______天内一次性付清。逾期未付的，每延迟一天需支付_________%的逾期滞纳金。

三、商业用房的交付时间和移交手续如下：

（一）商业用房的交付时间应在签订本合同之后______天内，买受人支付购房价款后立即移交。

（二）商业用房的移交时，应经出卖人和买受人双方的共同确认，买受人检视房屋结构、设施、设备和质量，如有瑕疵应由出卖人负责修缮或降价处理。

四、商业用房的使用权和权益如下：

（一）商业用房的使用权及有关权益将于买受人支付购房价款之日起正式转移给买受人，买受人有权对商业用房进行装修、改建等。

（二）商业用房的物业管理事宜由买受人自行负责处理，买受人需按时缴纳相关物业管理费用。

五、商业用房的风险及责任承担如下：

（一）商业用房在买受人付清所有购房价款之前，一切风险及责任均由出卖人承担。

（二）商业用房在交付移交后，风险及责任由买受人承担，如有房屋因维修不善、管理不善等原因导致损失，买受人应承担相应的责任和赔偿。

六、商业用房购房合同的解决办法如下：

（一）商业用房购房合同的解决办法应当首先本着友好协商的原则，双方应建立相互信任、相互尊重的关系，共同解决矛盾和纠纷。

（二）如因履行本合同引起争议，双方应当协商解决，如协商未果，可向当地仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果为终局。

七、商业用房购房合同的附则如下：

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，至商业用房交付移交之日止。

（二）双方应按照本合同约定的方式履行合同，确保合同的有效性和合法性。任何一方未能履行合同义务的，应负法律责任。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

出卖人（盖章）：______________________

买受人（盖章）：______________________

签署日期：______________________

本合同经双方盖章确认后生效。愿双方遵守约定，共同维护合同权益。

以上是本次商业用房购房合同的内容，双方应遵守合同规定，确保合同的有效性和合法性。祝愿双方在未来的合作中取得成功！

篇2

商业用房购房合同

商业用房购房合同是指购买商业用途的房屋所涉及的买卖合同。在一个不断发展的商业环境中，商业用房购房合同对于保护买卖双方的权益具有重要意义。本文旨在探讨商业用房购房合同的内容、注意事项以及常见争议解决方案，为相关参与者提供参考。

一、商业用房购房合同内容

商业用房购房合同需要包括以下内容：

1.合同当事人信息：包括买方和卖方的名称、地址、联系方式等信息。

2.房屋信息：包括房屋详细地址、面积、使用用途等信息。

3.价格及支付方式：约定购房价格、首付款金额、贷款方式、还款期限等信息。

4.过户时间：约定过户前的准备工作及具体时间节点。

5.权利义务：约定买卖双方在合同履行过程中的权利和义务。

6.过户手续：约定过户需要提供的文件、费用承担等。

7.其他条款：约定合同解除、违约金、争议解决等条款。

以上内容是商业用房购房合同的基本要素，具体内容还需根据双方具体情况进行具体约定。在起草合同时，建议双方充分沟通，明确双方权益，避免后期发生纠纷。

二、商业用房购房合同注意事项

在签订商业用房购房合同时，双方应注意以下事项：

1.房屋产权：确认房屋的产权信息，包括土地性质、规划用途等。

2.租赁情况：了解房屋是否存在租赁情况，及租赁合同剩余期限等。

3.商品房合同：如果购买的是商品房，需查看开发商是否具备合法资质。

4.过户手续：确保过户手续的合法性，避免后期产生问题。

5.金融贷款：如需贷款购房，建议提前了解相关贷款政策及手续。

6.税费清单：了解过户时需要