商品房预售资金监管法律问题研究.docx

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2024-07-30 发布于河北
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商品房预售资金监管法律问题研究

摘要

当今社会在商品房销售过程中，商品房预售成为了我国最主要的商品房销售方式。在我国的大陆地区于1994年首次推行商品房预售制度，距离现在已经快有30年的历史了。在这期间，我国房地产市场在商品房预售制度的推行下得到了快速成长。然而事实是，世上并没有完美的事物，在房地产市场多年的成长中商品房预售制度也出现过许多的问题，例如房地产老板跑路、期房无法如期交付、出现烂尾楼等问题，而在这众多问题中，商品房预售资金的监管问题是预售制度中各主体讨论的热门话题，因为在商品房预售制度中很多问题都是因为预售资金监管出现问题才产生的。在当前我国现行的法律中仍未有一部关于商品房