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茶楼承包合同的法律效力

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其茶楼承包给乙方经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条承包内容

1.2乙方有权在承包期间使用甲方的茶楼设施、设备，并按照本合同约定支付承包费用。

1.3承包期间，乙方应按照甲方要求，保证茶楼的正常运营，维护茶楼的秩序和安全。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。

第三条承包费用

3.1乙方应按月支付承包费用给甲方，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付金额__%的逾期违约金。

3.3承包期间，如茶楼发生损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。

第四条经营权利和义务

4.1乙方有权在承包期间使用甲方的茶楼设施、设备进行经营活动。

4.2乙方应按照甲方要求，保证茶楼的正常运营，维护茶楼的秩序和安全。

4.3乙方应在茶楼内开展合法经营活动，不得从事违法、违规活动。

4.4乙方不得将茶楼转包、分包给第三方，不得在茶楼内设置任何形式的赌博设施。

4.5乙方应按照甲方要求，承担茶楼的日常清洁、维护工作。

第五条必威体育官网网址条款

5.1乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。

5.2甲方应保守乙方的个人隐私，不得向任何第三方泄露。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2本合同解除或者终止后，乙方应立即停止经营活动，并将茶楼交还给甲方。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.茶楼所有权证明文件

2.乙方经营资格证明文件

3.茶楼设施、设备清单

4.茶楼租赁合同（如有）

5.乙方身份证明文件

6.茶楼经营计划书

7.茶楼安全管理制度

8.茶楼卫生管理制度

9.茶楼服务规范

10.其他相关法律法规要求的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付茶楼，或交付的茶楼不符合约定条件。

2.乙方未按约定时间支付承包费用，或支付的金额不足。

3.乙方在茶楼内从事违法、违规活动。

4.乙方未经甲方同意，将茶楼转包、分包给第三方。

5.乙方未按约定维护茶楼秩序和安全，导致茶楼损坏或损失。

6.任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。

7.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.民法典：《中华人民共和国民法典》

3.承包费用：乙方支付给甲方的茶楼经营权使用费用。

4.逾期违约金：乙方未按约定时间支付承包费用，应支付的违约金。

5.承包期限：甲方将茶楼承包给乙方经营的时间期限。

6.发包方：拥有茶楼所有权的甲方。

7.承包方：获得茶楼经营权的乙方。

8.经营活动：乙方在茶楼内进行的合法商业活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.茶楼设施、设备损坏或维修问题：乙方应及时通知甲方，并承担相应维修费用。

2.承包费用支付问题：乙方应按时支付承包费用，避免逾期产生违约金。

3.茶楼经营活动违规问题：乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规活动。

4.茶楼转包、分包问题：乙方不得未经甲方同意转包、分包茶楼。

5.茶楼秩序和安全问题：乙方应负责维护茶楼秩序和安全，确保茶楼正常运营。

6.商业秘密和个人隐私泄露问题：双方应遵守必威体育官网网址条款，防止信息泄露。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有茶楼所有权，希望将茶楼经营权承包给乙方。

2.乙方具备经营资格，希望获得茶楼的经营权进行经营活动。

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