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2024版广场部分场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________（地址）的广场部分场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁场地用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地符合乙方经营需要，具备水、电等基础设施。

（2）依法维护租赁场地的合法权益，确保乙方正常经营。

（3）协助乙方办理相关证照手续。

（4）租赁期间，如遇政府征收、征用租赁场地，甲方应提前一个月通知乙方，并协商解决。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

（2）按期支付租金，履行合同约定的付款义务。

（3）妥善保管租赁场地，确保场地安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（4）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证租赁场地符合乙方经营需要，具备水、电等基础设施。如因甲方原因导致场地不符合约定用途，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方保障：甲方应依法维护租赁场地的合法权益，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致乙方经营受阻，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方协助：甲方协助乙方办理相关证照手续。如因甲方原因导致乙方无法正常办理证照，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方通知：租赁期间，如遇政府征收、征用租赁场地，甲方应提前一个月通知乙方，并协商解决。如甲方未按约定通知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用：乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。

2.2乙方支付：乙方应按期支付租金，履行合同约定的付款义务。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.3乙方保管：乙方应妥善保管租赁场地，确保场地安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未按约定保管场地，导致场地损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方合法经营：乙方遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本合同的签订过程中，如有第三方中介提供服务，中介费用由甲方承担。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权解除合同。

3.2第三方中介责任：第三方中介在提供服务过程中，如有过错导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介权益：第三方中介有权依法收取中介费用，并有权要求甲方支付。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权解除合同。

3.4第三方中介解除：如甲方或乙方与第三方中介发生纠纷，双方均有权解除合同。合同解除后，甲方应支付乙方已产生的中介费用。

一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.租赁场地设施清单

3.乙方经营范围审批文件

4.水、电接入协议

5.安全检查报告

6.租赁场地保险单

7.相关法律法规复印件

8.甲方资质证明文件

9.乙方资质证明文件

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证租赁场地符合乙方经营需要