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2024借名购房合同
合同编号：__________
姓名：____________________
性别：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
姓名：____________________
性别：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋所有权证号：________________。
1.2房屋的规划用途为____，房屋结构为____，房屋建筑总面积为____平方米。
1.3甲方已充分了解房屋的具体情况，包括但不限于房屋的结构、设施、设备及使用状况等。
第二条借名购房事宜
2.1甲方同意以其名义购买房屋，并承担相应的法律责任。
2.2乙方同意作为甲方的借名人，在房屋买卖合同、贷款合同等文件上签字，并承担相应的法律责任。
2.3甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付购房款。
2.4乙方应按照甲方的要求，办理房屋买卖合同、贷款合同等文件的签署手续。
第三条购房款支付
3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款，金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2甲方应按照贷款银行的要求，按时足额支付贷款本息。
3.3购房款支付的具体时间和金额，按照甲方与贷款银行签订的贷款合同执行。
第四条产权登记
4.1甲方应自房屋所有权转移登记之日起，办理房屋所有权转移登记手续。
4.2乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。
4.3房屋所有权转移登记费用由甲方承担。
第五条借名人的权利和义务
5.1乙方作为借名人，不享有房屋的所有权，不得对房屋进行处置、出租、转让等。
5.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方管理和使用房屋。
5.3乙方应在甲方同意的情况下，参与房屋买卖合同、贷款合同等文件的签署。
5.4乙方应承担因房屋买卖合同、贷款合同等文件引起的法律责任。
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付购房款。
6.2甲方应承担房屋的所有权、使用权和管理权。
6.3甲方应承担房屋的维修、保养、物业管理等费用。
6.4甲方应承担因房屋买卖合同、贷款合同等文件引起的法律责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。
7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________
甲方签名：____________乙方签名：____________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方指定购买房屋的权利和义务
甲方应确保其指定的房屋符合国家法律法规及政策规定，具备购房条件。如因甲方指定房屋存在法律法规及政策禁止购买情形，导致合同无效或无法履行，由甲方承担相应法律责任。
2.甲方支付购房款的责任和义务
甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付购房款。如甲方逾期支付购房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同购房款的日千分之五。
3.甲方办理产权登记的责任和义务
甲方应自房屋所有权转移登记之日起，办理房屋所有权转移登记手续。如甲方未按照约定办理房屋所有权转移登记手续，应承担逾期办理的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的日千分之五。
4.甲方对房屋的使用和管理
甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋进行使用和管理。甲方应确保房屋的使用和管理符合国家法律法规及政策规定，不得损害乙方合法权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方提供房屋的权利和义务
乙方应确保其提供的房屋符合国家法律法规及政策规定，具备购房条件。如因乙方提供房屋存在法律法规及政策禁止购买情形，导致合同无效或无法履行，由乙方承担相应法律责任。
2.乙方协助甲方办理购房手续的责任和义务
乙方应按照甲方的要求，办理房屋买卖合同、贷款合同等文件的签署手续。如乙方未按照约定协助甲方办理购
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