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第五章合同的保全与担保(2024版)

合同编号：__________

第五章合同的保全与担保（2024版）

第一条合同保全

1.1本合同双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得恶意拖欠货款、工程款、服务费等应付款项，不得擅自变更、解除合同。

1.2双方应按照合同约定的期限、方式、金额履行付款义务。若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同金额的____%（具体比例双方协商确定）。

1.3双方应共同维护合同的履行，对于因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第二条担保方式

（1）提供具有法律效力的担保文件，包括担保函、担保合同等；

（2）提供足额的担保物，包括但不限于房产、土地、设备、存货等；

（3）提供具有偿还能力的担保人，担保人应具有相应的经济实力和信誉。

2.2乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权依据担保协议，向担保人追偿，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.3双方应在合同中明确担保期限，自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。

第三条合同变更与解除

3.1双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

3.2合同变更或解除的条件如下：

（1）因国家法律法规、政策变化，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致，且不影响第三方的合法权益。

3.3合同变更或解除后，双方应按照约定处理未履行部分的款项、财产分割等事项。

第四条争议解决

4.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.2双方在争议解决过程中，应保持合同的履行，不得影响合同的正常进行。

第五条合同的生效、修改和解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同的修改和解除，应书面签署，并经双方盖章确认。

5.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导条款

（1）甲方有权根据合同履行情况，调整合同价格，但应提前通知乙方。调整后的价格不得高于市场价格。

（2）甲方有权要求乙方提供额外的担保，以保障合同的履行。

（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行实地检查，以确保乙方按照合同要求履行义务。

1.2甲方主导条款的说明

（1）甲方根据合同履行情况调整价格的权利，旨在应对市场变化，确保合同的公平性和合理性。

（2）甲方要求乙方提供额外担保的权利，旨在保障合同的履行，降低合同风险。

（3）甲方对乙方进行实地检查的权利，旨在确保乙方按照合同要求履行义务，提高合同履行的质量。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导条款

（1）乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同进度计划，但应提前通知甲方。

（2）乙方有权要求甲方提供额外的担保，以保障合同的履行。

（3）乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行实地检查，以确保甲方按照合同要求履行义务。

2.2乙方主导条款的说明

（1）乙方根据实际情况调整合同进度计划的权利，旨在应对项目实施过程中可能出现的变化，确保合同的顺利进行。

（2）乙方要求甲方提供额外担保的权利，旨在保障合同的履行，降低合同风险。

（3）乙方对甲方进行实地检查的权利，旨在确保甲方按照合同要求履行义务，提高合同履行的质量。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介条款

（1）甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行过程中，负责协调双方关系，处理合同争议。

（2）甲方和乙方应按照第三方中介的约定，支付中介费用。

（3）甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，提供必要的合同资料和信息。

3.2第三方中介条款的说明

（1）引入第三方中介有助于提高合同履行的效率，降低合同争议的发生。

（2）甲方和乙方应按照约定支付中介费用，以保障第三方中介的正常工作。

（3）甲方和乙方积极配合第三方中介的工作，有助于合同的顺利履行，提高合同履行质量。

一、附件列表：

1.担保文件：包括担保函、担保合同等。

2.担保物清单：包括房产、土地、设备、存货等。

3.担保人资质证明：包括担保人的经济实力和信誉证明。

4.合同履行进度计划：包括合同进度计划的调整和变更。

5.合同价款调整证明：包括价格调整的依据和通知。

6.第三方中介服务协议：包括中介费用支付条款和中介工作配合要求。

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

恶意拖欠货款、工程款、服务费等应付款项；

擅自变更、解除合同；

未按照