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2024版饭店房屋租赁合同范文

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方租赁房屋用途：____________________。

1.3甲方应保证房屋具备租赁条件，符合国家有关安全、消防、卫生等规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

5.3在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

6.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

8.2乙方在租赁期间如需进行装修，应提前征得甲方同意，并按照相关法规办理手续。

8.3租赁期间，房屋及附属设施的维护、维修责任按照相关法律法规及双方约定执行。

8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系人：____________乙方联系人：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方确保房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应对出租房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全、卫生、合规。如检查中发现问题，甲方应及时进行整改。

1.3甲方应保证出租房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入出租房屋。如甲方确需进入，应提前通知乙方，并尊重乙方的经营权益。

1.5甲方在租赁期间不得随意提高租金，如市场行情变化需调整租金的，甲方应提前一个月通知乙方，并协商确定新的租金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用出租房屋，如需改变用途，应提前征得甲方同意。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如因使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

2.3乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

2.4乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押出租房屋，如违反此条款，甲方有权解除本合同。

2.5乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应严格按照国家法律法规及行业规范进行操作，为甲乙双方提供真实、准确的房屋信息。

3.2第三方中介应协助甲乙双方签订合同，确保合同条款的公平、合理。

3.3第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及合同内容。

3.4第三方中介应提供完善的售后服务，如在租赁期间发生纠纷，第三方中介应协助甲乙双方协商解决。

3.5第三方中介收取的费用应明确告知甲乙双