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2024版商铺租赁合同起诉书范文大全

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺业态：____________________

1.4商铺所有权证号：________________

1.5商铺共有情况：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）确保商铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定，不影响乙方正常经营。

（3）在租赁期间，因商铺结构、设备设施等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

（4）租赁期满后，甲方应按照约定将商铺完好无损地交付给乙方。

4.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规，合法经营。

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

（3）妥善保管商铺，确保商铺安全，如有损坏，乙方应承担维修费用。

（4）租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方确保商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因商铺权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应保证商铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定，不影响乙方正常经营。如因甲方原因导致乙方经营受影响的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应在租赁期间维护商铺设施的正常运行。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.4甲方应在租赁期满后，按照约定将商铺完好无损地交付给乙方。如因甲方原因导致商铺损坏的，甲方应承担相应维修费用。

1.5甲方应对乙方提供的经营信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如因甲方原因导致信息泄露的，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

2.2乙方合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。如乙方擅自改变商铺结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应责任。

2.3乙方应妥善保管商铺，确保商铺安全。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担相应维修费用。

2.4乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方未按约定迁离商铺的，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应公正、诚实、积极地履行中介职责，协助甲乙双方达成租赁合同。

3.2第三方中介应确保商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因第三方中介原因导致商铺权属纠纷的，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介应保证商铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定，不影响乙方正常经营。如因第三方中介原因导致乙方经营受影响的，第三方中介应承担相应责任。

3.4第三方中介应维护商铺设施的正常运行。如因第三方中介原因导致设施故障的，第三方中介应承担相应责任。

3.5第三方中介应对乙方提供的经营信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如因第三方中介原因导致信息泄露的，第三方中介应承担相应责任。

一、附件列表：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺共有权证复印件