2楼售楼处赶工方案报告.docx

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松江镇车亭大路2号～2地块售楼处

赶

工方

案

上海家树建筑工程

2023年5月21号

一、工程概况

本工程位于上海市松江车墩镇车亭大路2号-2地块商业及住宅工程位于松江车墩镇车亭大路各影振路交汇处

车墩工程2#楼售楼处因涉及重大调整，于4.17停工，当时承台、根底梁钢筋安装完成，配模全部完成，模板安装完成70%；5.11日，现场收到根底图，设计要求扩大承台并增设锚杆桩，5.19日收到根底柱插筋图，现场于5.20日通过隐蔽验收并在下午进展根底浇筑。

调整缘由如按原施工打算，完成底层地坪浇筑估量在7.10日～7.15日左右，后期的售楼处精装修时间会格外紧急，为此，业主对我工程部要求在6月底全部完成主体构造，6月30左右精装修单位进场。

目前售楼处已进入抢工状态，现场调整施工工序调整为：根底梁拆模后回填土方至承台梁面，标高在-1.70m处，土方夯实后上铺300宽×50厚木板上直接搭设钢管排架进展一层构造施工---一层拆架---锚杆桩施工〔二层构造同时施工〕一层构造楼层高度为5.550m。---正负零以下砌筑、回填〔二层及以上同时施工〕--底层外墙砌筑、地坪浇筑〔二层及以上同时施工〕---外立面施工。

我工程依据业主以上进度时间节点要求，为完成业主抢进度指令实行必要赶工措施。

二、抢工措施

〔一〕公司支持

1、公司将把本工程作为工作的重中之重，在资金上予以充分的保证，并保证工程材料的充分供给，不因材料的质量和供给问题影响工期。

2、公司生产技术部将每周一次派技术、质量、安全主管人员来现场进展指导、帮助、催促、检查，以提出合理建议，解决工程中存在的各种问题，使工程部在抢工期的同时，也能保证技术、质量和安全。

3、公司其他部门将依据工程部的需要随需随到，协作工程部开展各项工作，使工程部在抢工期时无后顾之忧。

〔二〕、组织构架

总指挥： 邹银其

副总指挥： 李利江

工程工程师： 杜靖汉

安全组长： 甘光尧

安装负责： 严文尧

施工负责 顾志祥

在正常合理的工期状况下，工程部原设想为按施工区域进展流水作业，原打算配备的治理人员为工程经理一人、生产经理一人，工程工程师一人、施工员二人、质量员二人〔其中一人为安装质检〕、安全员一人、材料员一人、资料员一人、保管员一人、机管员一人，共计13名。现依据节点进度要求，打算另增加治理人员2人，负责夜间的施工治理。

〔三〕、方案的变更

依据现在贵司进度节点要求，本工程部编制的施工方案和施工进度设想，必需完成 6

月底主体构造施工，6月20左右精装修单位进场。

具体施工进度调整如下：

任务名称 工期 开头时间 完成时间

根底工程 5个工作日

根底柱插筋、梁支模 2个工作日

根底承台、梁砼浇筑 1个工作日

根底承台、梁弹线 1个工作日

基坑回填土〔回土至根底梁、承台顶面相平〕2个工作日

主体一构造 26个工作日

底层柱压力焊及钢筋绑扎 1个工作日

底层排架搭设 2个工作日

底层柱、二层构造梁支模 3个工作日

2023年5月19

日

2023年5月19

日

2023年5月20

日

2023年5月21

日

2023年5月22

日

2023年5月24

日

2023年5月24

日

2023年5月24

日

2023年5月27

日

2023年5月23日

2023年5月20日

2023年5月20日

2023年5月21日

2023年5月23日

2023年6月27日

2023年5月24日

2023年5月26日

2023年5月30日

二层梁、板钢筋绑扎 2个工作日 2023年5月29 2023年5月30日

日

二层构造混凝土浇捣

1

个工作日

2023年5月31

2023年5月31日

日

二层弹线

1

个工作日

2023年6月1日

2023年6月1日

二层柱压力焊及钢筋绑扎

1

个工作日

2023年6月2日

2023年6月2日

钢管排架搭设

2

个工作日

2023年6月3日

2023年6月4日

二层柱、三层构造支模

3

个工作日

2023年6月5日

2023年6月8日

三层构造梁、板钢筋绑扎

2

个工作日

2023年6月7日

2023年6月8日

三层构造混凝土浇捣

1

个工作日

2023年6月9日

2023年6月9日

平面闷顶层弹线

1

个工作日

2023