房屋租凭合同范文(2024版).docx

房屋租凭合同范文(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁合同

（2024版）

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______市/县/区_______街道/镇/区_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如家具、家电等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

7.2若甲方提前解除合同，应支付乙方提前解除合同的赔偿金，赔偿金为本合同剩余租金的_______%。

7.3若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更条款

甲方应在租赁期内确保房屋的权属清晰，如房屋权属发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照新权属人的要求履行合同。如因房屋权属变更导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任。

2.房屋使用限制条款

甲方应保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规及租赁用途。如房屋存在违法情况，甲方应承担相应法律责任。同时，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

3.维修责任条款

甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复，否则乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.租金支付条款

乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。如乙方逾期支付租金累计超过_______次，甲方有权解除合同。

2.提前解约条款

乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的赔偿金，赔偿金为本合同剩余租金的_______%。如乙方未按约定提前通知甲方，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

3.房屋保护条款

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复