- 1、本文档共139页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库
第一部分单选题(400题)
1、下列合同中,可以发生留置权的是()。
A.合伙合同
B.买卖合同
C.行纪合同
D.抵押合同
【答案】:C
2、农村居民之间发生的土地权属争议案件,可以根据当事人的申请,由()受理和处理。
A.省国土资源行政主管部门
B.县级人民法院
C.乡土管所
D.乡人民政府
【答案】:D
3、用()的办法解决纠纷,是处理土地权属争议案件的一贯做法。
A.行政复议
B.仲裁
C.调解
D.诉讼
【答案】:C
4、下列关于划拨国有建设用地使用权,说法不正确的是()。
A.划拨国有建设用地使用权都是无偿的
B.有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用,具有一定的有偿性
C.划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制
D.交易受到严格限制
【答案】:B
5、住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有权发生争议,诉诸法院,根据规定,该案件应当由()的人民法院管辖。
A.A市
B.B市
C.C市
D.A.B或者C市
【答案】:C
6、下列关于乡镇建设用地使用权的抵押,理解不正确的是()。
A.乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押
B.乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押
C.在抵押权实现后,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
D.乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的,可以随厂房一起抵押
【答案】:D
7、下列各项不属于土地权属争议产生原因的是()。
A.行政建制变化
B.过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
C.过去无偿占用或“一平二调”
D.土地分配不公平
【答案】:D
8、国家依法实行国有土地有偿使用制度,但是在法律规定的范围内()除外。
A.出让土地使用权
B.租赁土地使用权
C.划拨土地使用权
D.国有土地使用权作价入股
【答案】:C
9、在井田制下,土地属于()所有。
A.奴隶主
B.农奴
C.国王
D.国家
【答案】:C
10、乡镇企业建设用地使用权的取得,由()批准。
A.县级以上人民政府
B.乡级人民政府
C.县级土地行政主管部门
D.市级土地行政主管部门
【答案】:A
11、关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是()。
A.前者是以国家所有者为出租人;后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
B.前者属于土地使用权的原始取得;后者属于土地使用权部分权能的传来取得
C.前者发生在二级土地市场;后者发生在一级土地市场
D.前者作为土地使用权登记;后者作为土地他项权利登记
【答案】:C
12、如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,全部土地抵押权随之转让”的,未转让的部分债权()。
A.消灭
B.不受法律保护
C.成为无担保债权
D.需要重新进行土地抵押登记
【答案】:C
13、土地登记的权属种类不包括()。
A.国有土地使用权
B.国有土地所有权
C.集体建设用地使用权
D.宅基地使用权
【答案】:B
14、1956年通过的(),初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A.《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《农村土地承包经营法》
【答案】:C
15、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解,不正确的是()。
A.出让国有建设用地使用权的主体是一般主体
B.境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体
C.外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同
D.外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊身份
【答案】:C
16、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的,应当在()内行使。
A.主债权诉讼时效期间
B.主债权届满之日起6个月
C.抵押权行使期间届满之日起12个月
D.抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
【答案】:A
17、和一般土地抵押相比,最高额抵押的优越性主要表现在()。
A.简洁性
B.可预见性
C.未来担保性
D.担保债权连续性
【答案】:A
18、甲由于忙于经商,无暇顾及土地,于是将其土地租给乙种,后甲向银行贷款,又以该土地使用权设定抵押。如果届时甲不能还清贷款,银行可以就()优先受偿。
A.土地使用权
B.土地上的建筑物
C.土地上种植的农作物
D.土地所有权
【答案】:A
19、甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?
A.买卖合同
您可能关注的文档
- 2024年必威体育官网网址知识考试教育培训考试及完整答案(有一套).docx
- 2024年二级造价师考试题库1000道含答案(轻巧夺冠).docx
- 2024年必威体育官网网址知识竞赛考试题库含答案(模拟题).docx
- 2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库及参考答案(培优a卷).docx
- 教科版五年级下册科学期末测试卷附参考答案(综合题).doc
- 部编版六年级上册道德与法治期末综合测试卷附答案【满分必刷】.doc
- 人教版三年级下册数学期末测试卷及答案(名校卷).doc
- 人教版五年级下册数学期末测试卷附答案(培优a卷).doc
- 小升初数学解答题50道及答案(全国通用).doc
- 小学六年级数学百分数练习题【必刷】.doc
- 浙江省临海市白云高级中学2025届高三历史3月月考试题.doc
- 云南拾谷县第一中学2024_2025学年高二物理上学期10月月考试题.doc
- 2025版高考生物总复习第13讲基因的分离定律教案苏教版.doc
- 湖北省黄石实验高中2024_2025学年高一历史下学期期末考试模拟卷.doc
- 通史版2025版高考历史大一轮复习专题七近代化的曲折发展__中日甲午战争至五四运动前4第4讲从维新思想到新文化运动课后达标检测含解析新人教版.doc
- 2024年高考数学考试大纲解读专题04导数及其应用含解析文.doc
- 河南省许汝平九校联盟2024_2025学年高一语文上学期期末考试试题扫描版无答案.doc
- 江西省吉安市吉水县第二中学2024_2025学年高一历史上学期第二次月考试题.doc
- 北京市平谷区2025届高三政治一模考试试题含解析.doc
- 2025届中考物理第四讲物态变化专项复习测试无答案新人教版.docx
文档评论(0)