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房屋买卖框架合同模板

甲方：（出售方）______________身份证号：_____________________

乙方：（购买方）______________身份证号：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其位于______________（房屋地址）的房屋出售给乙方，并且双方均同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本房屋的买卖事宜订立本合同，并共同遵守下列条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________。

2.房屋所有权归属：______________。

3.房屋建筑面积：______________平方米。

4.房屋结构：______________。

5.房屋用途：______________。

6.其他附属设施及权利负担：______________。

二、交易价格及支付方式

1.本房屋的总价为______________（人民币大写）整。

2.乙方应在签署本合同之日起__________日内一次性支付房屋总价款项给甲方。双方确认，该付款方式为______________。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后__________日内将房屋及相关产权证书移交给乙方。

2.过户及相关税费由乙方负责办理并支付。

四、房屋权益保证

1.甲方保证其对房屋享有完全的所有权，并保证房屋没有任何权属纠纷或其他质押、查封等情况。

2.乙方在收到房屋及产权证书后，应当自行到房管部门办理过户手续。

五、违约责任

1.任何一方未能按本合同约定的时间和方式履行义务的，应当向对方支付违约金，违约金金额为欠款金额的__________%。

2.若因房屋权属纠纷或其他问题导致本合同无法履行的，责任方应向对方支付违约金，违约金金额为本合同金额的__________%。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。

3.本合同如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

甲方（出售方）签名：__________日期：__________

乙方（购买方）签名：__________日期：__________

合同附件：房屋产权证书复印件______________份、身份证复印件______________份。