改造规划合同改1231.docx

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合同编号：

规划设计合同

规划名称：广州市 改造规划

规划地点：

设计证书等级：

委

托

方：

承

包

方：

签

订日

期：

规划设计合同

委托方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，签署以下合同，以资共同遵守。

第一条 概述

项目名称：

项目地点：

项目改造用地面积：

第二条 甲方职责

序号1

序号

1

内容

规划用地红线图复印件一份；

2

本规划项目上层次规划（分区规划、控制性详细规划）等其他的电子文件；

3

比例尺为1:500（或1/1000）的实测电子地形图；

4

改造范围内现状各类房屋的建筑面积分类统计表；

5

改造资金平衡方案；

6

改造拆迁补偿方案；

7

覆盖改造范围的土地利用总体规划图、2006年和二调土地利用现状图（电子文

件）；

8

红山街道及现状公共配套设施情况统计；

9

改造范围内历史建筑情况统计；

10

其他应当交乙方的材料。

注1：在本合同签订之日起 10个工作日，向乙方提交以上文件及资料，并对所

提供资料的完整性、正确性及时限负责。若逾期提交上述材料，则工期相应顺延。注2：文件、资料及电子文件提供份数可为1份。

如有需要负责组织和承担与项目相关的参观考察工作和经费。

对乙方的现场调查、资料搜集及设计回访工作给予配合。

甲方不得要求乙方违反国家、省、市相关法规、规范、规程和标准进行规划设计。

第三条乙方职责

乙方应安排足够的技术人员进行该项目设计。

根据甲方提供的有关资料、规划设计要求，按附件一拟定的工期进度及规划成果表，按时、保质、保量提供城市设计成果图纸及文件，协助甲方将设计成果通过评审验收。

乙方提交的规划设计成果经甲方报城市规划主管部门审查后，若需要调整相关内容，乙方负责对不超出原定范围的内容作出必要的调整和补充。

乙方对规划设计图纸资料及文件因乙方自身原因出现的遗漏或错误负责修改或补充。

乙方负责向甲方对本规划设计项目范围内的相关技术交底，并在后期建设过程中的工程技术问题进行跟踪服务。

乙方应当按照设计依法依规的履行。

其他未尽事宜双方可协商处理。

第四条规划设计成果（见附件一）

第五条工期和技术要求

技术要求

以《中华人民共和国城乡规划法》和国家、广东省、广州市相关法律、法规、规范的规定 为依据。

规划内容、深度必需符合并应满足规划主管部门和国家法规的有关要求，进行技术指标控制，落实所需配套项目。

工期安排

根据附件一执行，并协助提供存档文件及资料。

第六条 收费

依据《广东省城市规划收费标准的建议》（行业指导价2003年），并参照市“三旧办”关于规划设计费指导意见，费用分控规调整费用40万元，改造规划设计费X*1.4万元=万元，总规划设计费用为人民币元整（￥若改造用地面积发生变化，收费单价标准不作调整，结算总价按实际改造用地面积计算。

甲方在乙方提交下阶段设计文件工作前，必须按第七条的规定付清上阶段工作的有关费用，乙方在收齐上阶段工作的有关费用后，才提交下阶段的设计文件。

付费次序付费说明

付费次序

付费说明

付费额（元）

付费时间

第一次付费

本合同签订之日起10个工

定金

作日内

向黄埔区三旧办

乙方提交改造规划送审成果

第二次付费

提交改造规划送

之日起10个工作日内

审成果

改造规划通过黄

政府相关部门通过改造规划

第三次付费

埔区三旧办审查

之日起10个工作日内

改造方案提交村

村民代表大会通过改造方案

第四次付费

民代表大会表决

之日起10个工作日内

向广州市三旧办

乙方提交改造规划送审成果

第五次付费

提交改造规划送

之日起10个工作日内

审成果

改造规划通过广

政府相关部门通过改造规划

第六次付费

州市三旧办审批

之日起10个工作日内

甲方根据乙方提交的修规方

提交修规报建成

第七次付费

案完成修规报建成果并提交

果

乙方之日起10个工作日内

第八次付费 修规报建通过

第八条 违约责任

广州市规划局通过修规报建成果之日起10个工作日内

在合同履行期间，因甲方自身原因要求终止或解除合同的,乙方尚未在合同约定的时间内按照要求工作，乙方不退还甲方已支付首期设计费。乙方已开始按照本合同第七条工作的，甲方应根据乙方已进行的相应付费次数阶段支付相应阶段的设计费，未到改造规划工程量50%时，按该阶段设计费的一半支付；超过工程量50%时，按该阶段设计费的全部支付。

甲方应按本合同第七条规定的金额和时间向乙方支付设计费，若甲方未及时支付相关费用，每逾期一天，甲方需向乙方支付相关费用金额的万分之贰的违约金。超过付款期限30天