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2024房地产诚意金协议书

合同编号：__________

甲方（买方）：

地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

地址：

联系电话：

第一条诚意金的金额及支付

1.1甲方同意向乙方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为购买该房产的诚意金。

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

1.3乙方收到诚意金后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第二条诚意金的使用及退还

2.1若甲乙双方在____年__月__日前签订《房地产买卖合同》，则乙方应将诚意金计入房价，不再退还。

2.2若甲乙双方未能在上述约定的时间内签订《房地产买卖合同》，则乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方退还诚意金。

2.3若因法律法规、政策变化等原因导致本协议无法继续履行，乙方应在得知该等情况后____个工作日内，向甲方退还诚意金。

第三条双方的义务

3.1甲方应按照本协议约定的时间和金额支付诚意金，并履行相关购房手续。

3.2乙方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并积极配合甲方办理过户手续。

3.3双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

第四条违约责任

4.1若甲方未按照本协议约定的时间支付诚意金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为诚意金金额的____%。

4.2若乙方未按照本协议约定的时间退还诚意金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为诚意金金额的____%。

4.3若双方未能在本协议约定的时间内签订《房地产买卖合同》，且不属于本协议第二条规定的情形，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为诚意金金额的____%。

第五条争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方解除合同条款

1.1在签订本协议后，若甲方因个人原因决定不购买该房产，甲方应提前____个工作日书面通知乙方。

1.2甲方违反本协议导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为诚意金金额的____%。

1.3甲方解除合同的，乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，退还甲方已支付的诚意金。

2.甲方逾期支付诚意金条款

2.1若甲方未能在本协议约定的时间支付诚意金，乙方有权解除本协议。

2.2甲方逾期支付诚意金的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。

2.3甲方逾期支付诚意金，乙方同意继续履行合同的，甲方应支付的诚意金金额为本协议约定的金额加上逾期付款违约金。

3.甲方变更购房计划条款

3.1若甲方在签订本协议后，因个人原因需变更购房计划，甲方应提前____个工作日书面通知乙方。

3.2甲方变更购房计划的，乙方有权解除本协议。

3.3甲方变更购房计划，乙方同意继续履行合同的，双方应就变更后的购房计划签订补充协议。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方解除合同条款

1.1在签订本协议后，若乙方因个人原因决定不出售该房产，乙方应提前____个工作日书面通知甲方。

1.2乙方违反本协议导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为诚意金金额的____%。

1.3乙方解除合同的，乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，退还甲方已支付的诚意金。

2.乙方逾期交付房产条款

2.1若乙方未能在本协议约定的时间交付房产，乙方有权解除本协议。

2.2乙方逾期交付房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，违约金为房价的____%。

2.3乙方逾期交付房产，甲方同意继续履行合同的，乙方应支付的违约金为本协议约定的房价加上逾期交房违约金。

3.乙方变更出售房产条款

3.1若乙方在签订本协议后，因个人原因需变更出售房产，乙方应提前____个工作日书面通知甲方。

3.2乙方变更出售房产的，甲方有权解除本协议。

3.3乙方变更出售房产，甲方同意继续履行合同的，双方应就变更后的房产签订补充协议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

1.1本协议项下的房产交易，甲方、乙方同意支付给第三方中介相应的服务费用，服务费用为房价的____%。

1.2甲方、乙方应按照本协议约定的时间和方式向第三方中介支付服务费用。

1.3第三方中介应提供合法、合规的服务，并按照约定完成本协议项下的交易辅助工作。

2.第三方中介违约责任条款

2.1若第三方中介未能按照本协议约定的时间完成服务，第