校园物业管理与服务项目招标文件范本模板.docVIP

招标文号：CDZY-JHC--13

校园物业管理和服务项目

招标文件

7月25日

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一部分投标邀请书 -3-

1.招标条件 -3-

2.项目概况 -3-

3.投标人资格要求 -3-

4.投标人报名 -4-

5.招标文件获取 -4-

6.招标确保金递交 -4-

7.投标文件递交 -4-

8.联络方法 -5-

第二部分项目服务内容及要求 -6-

1.项目概况 -6-

2.物业管理用房配置情况 -6-

3.物业服务内容 -6-

4.人员配置最低要求 -9-

5.物业服务要求 -10-

第三部分评标 -12-

1.评标方法 -12-

2.评标标准 -14-

3.废标条款 -14-

4.重新条款 -14-

第四部分投标人须知 -16-

1.投标费用 -16-

2、投标人 -16-

3.招标文件 -16-

4.投标文件 -16-

5.开标 -18-

6.评标 -19-

7.定标 -19-

8.中标通知书 -19-

9.签署协议 -19-

第五部分协议关键条款及格式 -20-

第六部分投标文件格式 -23-

1.投标书 -24-

2.投标函 -25-

3.项目内容及报价表 -27-

4.法定代表人身份证实书 -28-

5.法定代表人授权委托书 -29-

6.投标人介绍、人员配置及荣誉证实 -30-

7.企业法人营业执照等资质证实材料 -31-

8.物业服务管理组织计划方案及人员配置情况 -35-

9.业绩证实及合理化提议 -37-

第一部分投标邀请书

1.招标条件

本招标项目业主为职业学院，经项目业主主管单位重庆市教育委员会审批，同意采取邀请招标方法确定物业管理服务单位，项目资金:自筹，本项目已含有招标条件，现对该项目进行招标，诚邀贵单位参与此次投标。

2.项目概况

2.1项目名称：职业学院大学城新校区校园物业管理和服务；

2.2招标内容：

物业管理服务内容

投标最高限价

投标确保金

日常保洁

499万元/年

1万元

会议服务

公共设施、设备日常保养及管理

建筑物及隶属物修缮服务

安全、保卫及消防

学生公寓、教学楼管理

人工服务

物业档案管理

2.3简明物业管理服务要求：

详见第二部分项目技术规格、数量及质量要求

3.投标人资格要求

3.1投标人应满足通用条件：

3.1.1含有独立负担民事责任能力；

3.1.2含有良好商业信誉和健全财务会计制度；

3.1.3含有推行协议所必需设备和专业技术能力；

3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金良好统计；

3.1.5参与此次招投标活动近二年内，在经营活动中没有重大违法统计；

3.1.6法律、行政法规要求其它条件。

3.2投标人应满足其它条件：拥有物业管理二级及以上资质

3.3此次招标不接收联合体投标；

4.投标人报名

4.1现场报名方法：凡有意参与投标者，请于7月26日至7月29日，每日早晨9:00时至12:00时，下午14:00时至17:30时（北京时间，下同），在职业学院基建后勤处报名，交纳标书费，领取招标文件。

4.2购置招标文件单位名称必需和投标人名称相同，只有按上述要求报名并交纳标书费后，才含有投标资格。

5.招标文件获取

5.1招标文件获取：职业学院基建后勤处。

5.2招标文件每套售价：人民币800元，售后不退。

6.招标确保金递交

6.1投标确保金金额及形式：投标确保金为人民币壹万元。投标确保金形式：现金，递交地点：职业学院基建后勤处。招标人开具票据，投标人以此票据作为投标确保金缴纳之凭证。

6.2投标确保金递交时间为8月1日北京时间10：00。

7.投标文件递交

7.1投标文件递交截止时间为8月1日北京时间10：00，递交地点：职业学院基建后勤处。

7.2开标时间和地点：开标时间为8月1日北京时间10：00；开标地点为职业学院基建后勤处会议室。

7.3逾期送达或未送达指定地点投标文件，