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写字楼租赁合同样板3篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

鉴于甲方是合法拥有写字楼的所有权人，乙方愿意租用甲方所有的写字楼，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守并履行下列条款：

第一条租赁物及交付

1.1甲方同意将其拥有的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，写字楼的详细地址为：__________（具体地址）。

1.2甲方应在签订本合同后__日内将写字楼交付给乙方，乙方应在__日内进行验收确认。如乙方对写字楼有异议，应及时向甲方提出，甲方在__日内解决。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并重新协商租金及其他相关事宜。

第三条租金及支付

3.1本次租赁每月租金为_______元，乙方应于每月的__日前支付给甲方。

3.2乙方应一次性支付__个月的租金作为押金，并在租赁期满后无异议时退还给乙方。

第四条使用权

4.1乙方在租赁期限内拥有对写字楼的合法使用权。

4.2乙方不得擅自改变写字楼的结构及用途，不得转租或出租租赁物。

4.3乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的清洁和良好状态，如有损坏应及时通知甲方维修。

第五条违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自转租租赁物或损坏租赁物等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

5.2如甲方违反本合同约定，造成乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：____年____月____日

本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。如有争议，双方应友好协商解决，若无法协商一致，应向有关法院提起诉讼解决。

篇2

写字楼租赁合同样板

甲方（出租人）：_______________（以下简称“甲方”）

乙方（承租人）：_______________（以下简称“乙方”）

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于_______________（地址）的写字楼房屋进行租赁协商，经友好沟通，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的写字楼房屋出租给乙方使用，房屋面积约为__________平方米，具体房屋情况以房产证为准。

2.租赁期限为__________年，具体起止日期为_______________至_______________。

第二条租金及支付方式

1.房屋的租金为_______________（大写）每年，共计人民币_______________元。租金包括基本租金、物业管理费等，具体详细费用如有变动，双方另行协商。

2.乙方应在每个月的_______________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

第三条使用及维护

1.乙方在租赁期间享有房屋的合法使用权，不得私自更改房屋结构及用途。

2.乙方需按时支付房屋的使用费用，合理使用水、电、气等资源，妥善保管房屋内设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

3.甲方应保证房屋在租赁期内的正常使用，保障租赁期间房屋的安全、清洁，并提供必要的维修服务。

第四条违约责任

1.若甲方未按约提供房屋、维修或不能按期提供合同规定的服务，甲方应当承担相应的违约责任，包括返还已支付的租金和承担相应的违约金。

2.若乙方未按时支付租金，或私自转租房屋，或违反合同规定擅自改变房屋结构及用途等，均应承担违约责任。

第五条合同解除

1.租赁期届满时，双方如无意向续租，应提前_______________（天/月）书面通知对方，协商办理退房手续。

2.若甲或乙方违反合同规定，且在经过协商调解后无法达成一致意见，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第六条其他约定

1.合同未尽事宜，双方应通过协商解决，并达成书面协议，如有争议，应提交_______________仲裁机构处理。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法