2024版房屋租赁续约合同模板.docx

2024版房屋租赁续约合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方租赁用途：____________________。

1.3乙方租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__月底前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付起始日期：自____年__月__日起。

三、押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋交付及维修

4.1甲方应在本合同签订后__个工作日内将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并填写《房屋验收单》。

4.3租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。

5.2在租赁期内，甲方不得提前解除本合同。如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3在租赁期内，乙方不得提前解除本合同。如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：_________________

乙方代表（签字）：_________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺，在租赁期内，房屋及附属设施应保持正常的使用状态，如有损坏，甲方应负责维修。

1.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入租赁房屋。

1.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定，将房屋及附属设施交还给乙方。

1.4甲方不得提前解除本合同，如甲方违约，应支付乙方违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责维修。

2.3乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和使用性质。

2.4乙方应在租赁期满后，按照本合同约定，将房屋及附属设施交还给甲方。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介费用：本合同中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。甲方应承担一半的中介费用，乙方应承担一半的中介费用。

3.2第三方中介应为本合同的签订提供真实的房屋信息，如因中介提供的信息不实导致的纠纷，中介应承担相应的责任。

3.3第三方中介在本合同签订后，应退出甲乙双方的交易，不再参与后续的租赁事宜。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋验收单

3.租金支付记录

4.押金支付记录

5.房屋维修记录

6.租赁合同补充协议

7.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同

未按约定时间交付房屋

房屋及附属设施维修不及时

2.乙方违约行为：

未按时支付租金

未合理使用房屋及附属设施

转租他人或改变房屋结构和使用性质

3.违约认定：

违约行为发生时，守约方应书面通知违约方

违约方应在接到通知后__日内纠正违约行为

如违约方未能在规定时间内纠正违约行为，守约方有权根据本合同约定采取相应措施

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指