房地产销售代理合同协议书尾盘(2024版).docxVIP

房地产销售代理合同协议书尾盘(2024版)

合同编号：__________

房地产销售代理合同协议书

（尾盘）

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（代理方）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：

一、房产描述

1.1甲方拥有的房产位于__________（地址），共计__________套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

1.2房产的具体户型、面积、单价、总价等详细信息，详见附件。

二、代理期限

2.1本合同代理期限为__________个月，自双方签订之日起计算。

2.2代理期满后，如甲方仍有未售出的房产，乙方同意继续履行代理职责，直至甲方房产全部售出。

三、代理销售目标

3.1乙方代理销售的目标是确保甲方房产在代理期限内全部售出。

3.2乙方应根据市场情况，制定合理的销售策略，并定期向甲方报告销售进度。

四、代理费用及支付方式

4.1乙方代理销售的房产，代理费为销售总价的__________%。

4.2甲方应在房产销售后__________个工作日内，向乙方支付代理费用。

4.3代理费用支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并保证房产的合法性、合规性。

5.2甲方应协助乙方进行房产销售，提供必要的销售支持。

5.3甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付代理费用。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应全力以赴进行房产销售，确保甲方房产在代理期限内全部售出。

6.2乙方应定期向甲方报告销售进度，并根据市场情况调整销售策略。

6.3乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付代理费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定完成房产销售，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。

7.2如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：房产详细信息

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方独家销售权

10.1甲方在此合同期内享有对房产的独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式自行销售或委托其他第三方销售该房产。

10.2甲方有权监督乙方的销售行为，确保乙方的销售活动符合甲方的要求。

11.甲方房产信息的更新与通知

11.1甲方应确保向乙方提供的房产信息真实、准确、完整。

11.2甲方应及时更新房产信息，并将更新后的信息通知乙方。若甲方未能履行该义务，导致乙方无法及时了解房产实际情况，甲方应承担相应责任。

12.甲方销售支持

12.1甲方应提供必要的销售支持，包括但不限于提供宣传资料、协助举办销售活动等。

12.2甲方应在乙方销售过程中提供专业咨询和技术支持，协助乙方解决销售过程中遇到的问题。

13.甲方解约权

13.1甲方在合同期内如发现乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除本合同。

13.2甲方在解除合同后，有权要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的20%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方销售目标及策略

14.1乙方应制定切实可行的销售目标及策略，以确保甲方房产在代理期限内全部售出。

14.2乙方应根据市场情况，定期调整销售策略，并报甲方审批。

15.乙方销售报告及客户信息

15.1乙方应定期向甲方报告销售进度，报告内容包括但不限于销售业绩、客户需求、市场竞争状况等。

15.2乙方应妥善保管客户信息，未经甲方同意，不得将客户信息泄露给第三方。

16.乙方解约权

16.1乙方在合同期内如发现甲方严重违反合同约定，乙方有权立即解除本合同。

16.2乙方在解除合同后，有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的20%。

三