2024版建设工程施工总承包管理合同.docx

2024版建设工程施工总承包管理合同

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程总投资：_________________

1.6工程开工日期：________________

1.7工程竣工日期：________________

二、合同范围与内容

2.1乙方承担本工程项目的施工总承包管理，包括但不限于：

（1）负责项目的施工组织与管理；

（2）负责施工图纸、施工方案的设计与优化；

（3）负责施工材料的采购、储存与分发；

（4）负责施工设备的租赁与调度；

（5）负责施工质量、安全、进度、成本的全面控制；

（6）协助甲方办理工程验收、移交等相关手续。

2.2乙方应按合同约定，完成施工任务，并保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

2.3甲方应按合同约定，向乙方支付工程款，并履行合同约定的其他义务。

三、合同价格与支付

3.1双方同意，本工程项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的__%；

（2）工程进度达到__%时，支付合同总价款的__%；

（3）工程竣工并经验收合格后，支付合同总价款的__%；

（4）剩余款项在质保期内无质量问题的情况下，一次性支付。

3.3乙方应开具合法的税务发票，甲方有权对乙方的税务情况进行核查。

四、工程质量与保修

4.1乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，保证工程质量。

4.2工程竣工后，乙方应按照合同约定，对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期不少于__年。

4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__日内，予以修复或更换，并承担由此产生的全部费用。

五、工期与进度

5.1乙方应按照合同约定的工程竣工日期，完成施工任务。

5.2乙方应合理组织施工，确保工程进度不受影响。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的__%。

六、安全生产与环保

6.1乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，加强施工现场的安全生产管理，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染，确保施工环保。

七、合同的变更与解除

7.1合同一经签订，双方应严格履行。如因国家政策、法律法规变化等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

7.2合同变更或解除，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在不损害乙方合法权益的前提下，有权根据项目实际情况，对合同约定的工程内容、规模、投资等进行变更。变更时，甲方应提前__个月书面通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应承担因变更产生的费用和损失。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息，确保施工过程的透明度。

1.3甲方终止权

甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、违法或存在损害甲方利益的行为，有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。

1.4甲方优先购买权

甲方在合同履行期间，享有乙方施工过程中产生的知识产权、技术成果的优先购买权。具体购买条件、价格等事项，双方另行协商确定。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保障