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2024版一手房买卖合同范本
合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。
1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权证号为__________。
1.3甲方应当保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在法律法规禁止买卖的情况。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金支付后，乙方应按双方约定的时间支付剩余购房款。
2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定的时间、方式交付该房屋。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。
3.2甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方交付该房屋，并保证该房屋的交付符合法律法规及合同约定。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，不存在任何法律纠纷。
4.2甲方应在合同约定的时间内，配合乙方办理过户手续，并保证过户手续的顺利进行。
4.3甲方应在房屋交付后，向乙方提供该房屋的物业、水电等公共费用缴纳情况，并保证乙方能够正常使用该房屋。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。
5.2乙方应在过户手续办理完毕后，按照约定时间接收该房屋，并承担该房屋后续的物业管理、水电等费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。
6.2甲方如未能按照约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。
6.3甲方如未能保证该房屋的所有权归甲方所有，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。
第七条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明条款
甲方声明，该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷，包括但不限于债务、抵押、查封等法律限制情况。如因甲方声明不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。
1.2房屋交付时间及条件
甲方应在合同约定的时间内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方交付该房屋，并保证该房屋的交付符合法律法规及合同约定。
1.3房屋质量保证
甲方应对该房屋的质量承担保证责任。如该房屋在交付后出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的物业、水电等费用。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付购房款义务
乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。如乙方逾期支付购房款，乙方应支付迟延付款违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。
2.2乙方接收房屋义务
乙方应在过户手续办理完毕后，按照约定时间接收该房屋，并承担该房屋后续的物业管理、水电等费用。如乙方未能按时接收房屋，乙方应支付迟延接收违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。
2.3乙方对房屋使用及维护
乙方应对该房屋进行合理使用，并按照物业管理的有关规定，承担房屋的维护责任。如乙方未合理使用或未维护该房屋，导致房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务内容
第三方中介在本合同中提供居间服务，包括但不限于房屋买卖信息的收集、发布，协助双方进行合同谈判、签订合同，以及协
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