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2024场地使用权租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
一、租赁场地及期限
1.1甲方同意将位于__________的场地租赁给乙方使用，乙方应按约定用途使用场地。
1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。
二、租赁费用
（1）场地租赁费：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月；
（2）其他费用（如需）：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。
2.3乙方应在租赁期限内按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、使用及维修
3.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。
3.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地内的设备、设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
3.3租赁期间，甲方负责场地的整体维护、维修工作，确保场地设施正常运行。
四、保险
4.1乙方应按甲方要求办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。
4.2保险费用由乙方承担。
五、解除和终止
5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离场地。
5.2如租赁期满，乙方未续签合同，甲方有权收回场地。
5.3甲乙双方同意提前解除或终止合同的，应书面通知对方，并按实际租赁期限计算租金。
六、违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无效，甲乙双方应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方承诺在租赁期间，场地的使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。
1.2甲方应确保场地的设施、设备齐全且正常运行，如有损坏，甲方应负责及时维修。
1.3甲方不得干涉乙方正常使用场地的权利，不得无故进入场地干扰乙方的正常经营活动。
1.4甲方不得提前终止合同，除非乙方严重违反合同约定。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。
2.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地内的设备、设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
2.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、第三方中介为主导时增加的条款及说明
3.1第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。
3.2第三方中介应按照约定收取中介费，并提供正规发票。
3.3第三方中介在处理甲乙双方的事务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得违法违规操作。
3.4第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。
一、附件列表：
1.场地使用权证明
2.乙方经营范围证明
3.租赁合同副本
4.租金支付证明
5.场地保险单副本
6.甲方设施设备清单
7.乙方使用场地范围图纸
8.第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
提前终止合同
干涉乙方正常使用场地
未能保证场地设施正常运行
2.乙方违约行为：
未按约定用途使用场地
未按时足额支付租金
擅自改变场地用途或转租、转让
3.第三方中介违约行为：
偏袒任何一方
未按约定收取中介费
泄露甲乙双方商业秘密
违法违规操作
三、法律名词及解释：
1.场地使用权：指甲方对场地的合法使用、收益和处分的权利。
2.租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租金的协议。
3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用场地。
4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.乙方逾期支付租金：
解决方案：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，必要时终止合同。
2.场地设施损坏：
解决方案：甲方负责维修，乙方承担维修费用或从租金中扣除。
3.甲方干涉乙方使用场地：
解决方案：双方协商，甲方避免无故干涉乙方正常经营。
4.乙方改变场地用途：
解
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