房屋出租授权委托书模板.docx

房屋出租授权委托书模板

合同编号：__________

房屋出租授权委托书

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（受托方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于__________（房屋地址）的房屋（房产证号：__________）的出租权。甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，并授权乙方代为办理与房屋出租相关的各项事宜。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托书。

一、授权范围

1.甲方授权乙方作为甲方代理人，全权代表甲方办理房屋出租事宜，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、办理房屋交付手续等。

2.乙方在甲方授权范围内，以甲方名义与租客签订《房屋租赁合同》，并代为办理房屋租赁登记备案手续。

3.乙方有权代表甲方处理与房屋出租相关的纠纷和争议。

二、授权期限

1.本授权委托书的有效期限为______年，自双方签订之日起计算。

2.若双方在授权期限内就授权事宜达成一致，可续签本授权委托书。

三、权利义务

1.甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保房屋符合出租条件。

2.甲方应按照约定向乙方支付代理费用，具体费用的标准和支付方式由双方另行协商确定。

3.乙方应认真履行代理人职责，维护甲方合法权益，严格按照甲方的指示处理房屋出租事宜。

4.乙方不得滥用甲方授权，不得损害甲方利益，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本授权委托书约定履行各自权利义务。

2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

五、争议解决

1.本授权委托书签订地在中华人民共和国__________省/市/自治区。

2.甲乙双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋租赁合同模板

5.代理费用支付证明

6.授权委托书签字盖章页

二、违约行为及认定：

1.甲方未保证房屋及附属设施的安全、合法使用，导致房屋不符合出租条件。

2.甲方未按照约定向乙方支付代理费用。

3.乙方未按照甲方指示处理房屋出租事宜，导致甲方权益受损。

4.乙方滥用甲方授权，损害甲方利益。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋所有权人，拥有房屋的出租权。

2.受托方：指被甲方授权的代理人，负责办理房屋出租事宜。

3.租赁合同：出租方与承租方签订的，约定租赁双方权利义务的合同。

4.授权委托书：甲方授权乙方办理房屋出租事宜的书面文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定支付代理费用。

解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.问题：乙方未按照甲方指示处理房屋出租事宜。

解决办法：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

3.问题：房屋不符合出租条件。

解决办法：甲方应确保房屋及附属设施的安全、合法使用，符合出租条件。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出租获得收益。

2.乙方为专业房产中介，愿意代理甲方办理房屋出租事宜。

3.甲乙双方同意乙方以甲方名义签订租赁合同，并代为处理房屋出租相关事宜。