幼儿园建筑节能保温细则.doc

伊犁江苏苗苗双语示范幼儿园综合教学楼

工程

建筑保温节能

监理实施细则

内容提要

工程概况

监理依据

监理工作内容

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师:

总监理工程师:

日期:

一工程概况：

1本工程位于伊宁市阿合买提江街以东，友谊路以北的地块。基础形式为独立基础，本工程为地下一层地上三层的钢筋混凝土框架结构。

参与建设的各方情况：

单位名称

企业资质

承担的任务

备注

霍城县新苏锡城市开发有限公司

国有

建设管理

江苏省建工集团

一级

总承包

江苏省经纬建设监理中心

甲级

施工监理

伊犁州建筑设计院

乙级

设计

2建筑基底面积为134885m2，地下室建筑面积为134885m2，总建筑面积为544529m2，建筑高度为1665米。

3本工程建筑使用年限分类属于三类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度为015g，设计地震分组为第二组。

4本工程屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限10年。建筑耐火等级为二级，建筑物构件耐火极限为：承重墙25h，梁15h，楼板10h，疏散楼梯10h，柱25h，防火墙30h，地下室耐火等级为一级，建筑物构件耐火极限为：承重墙30h，梁20h，楼板15h，疏散楼梯15h，柱30h，防火墙30h。

5建筑物体形系数:

建筑物外表面积FO=467615m2；

建筑物体积VO=m3；

建筑物体形系数S=FO/VO=025

6围护结构保温措施:

（1）屋面:本工程屋面采用100厚EPS聚苯板，传热系数Ki[W/(m2×K)]=043（055，满足限值要求）；

（2）外墙：本工程外墙采用50厚EPS聚苯板，外墙平均传热系数Ki[W/(m2×K)]=052（060，满足限值要求）；

（3）非采暖房间与采暖房间的楼面采用100厚地砖面层；

二建筑保温节能监理的依据：

1设计文件；

2建筑节能工程施工质量验收规范GB50411－2024；

3外墙外保温技术规程JGJ144－2004；

4已批准的监理规划；

5已批准的施工组织设计专项施工方案；

三建筑保温节能监理工作控制要点及目标值:

1控制要点：

（1）原材料质量控制：建筑节能保温材料窗挤塑板等材料必须符合国家及地方现行工程建设标准产品标准的要求，且应与建筑主体结构及功能的要求相一致，进入现场材料，应有中文标识的出厂质量合格证，出厂检验报告，有效期内的型式检验报告及省市推广证。挤塑板单独复检。

（2）施工过程质量控制：严格按已审批方案施工，各检验批必须按规范标准规程的要求进行施工评定；现场监理要做好旁站工作，同时要做耐候性试验，

（3）验收质量控制：耐候性试验合格后，建筑节能工程组织专项验收，主控项目必须合格，一般项目的质量经抽样检验合格。

2目标值：达到合同及设计文件要求。

四建筑保温节能监理工作的方法及措施：

?1主体结构与材料

外墙保温施工应避开主体结构墙的应力变形期，在其变形基本稳定后再进行外保温施工。挤塑聚苯乙烯保温板生产后放置7周以上，充分固化稳定，为增加表面聚合物砂浆粘结能力，可以将挤塑聚苯乙烯保温板双面拉毛；玻纤网格布必须具有良好的耐碱性。另外，当外墙饰面层为涂料时，宜优先采用高弹防水抗裂涂料。

2??施工条件

基层墙面已验收合格，门窗框及墙身上各种进户管线水落管支架预埋件等按设计安装完毕。本工程主体结构部分为剪力墙，外维护墙为加气混凝土砌块。保温施工前要求外墙平整，可用2米靠尺检查平整度验收，最大平整度偏差不得大于4㎜。待基层墙体及找平层干燥后方可施工。另外，外墙保温施工期间室外温度应高于5度，风力不大于5级。雨天施工时应采取措施，避免墙面淋雨。

3??施工技术要点

31基底准备。

在施工前，首先应对基层墙体进行清理修补。应彻底清除墙体表面的油灰尘污垢脱模剂风化物等有碍粘贴强度的材料。

32基层找平

剪力墙平整度用2米靠尺检查，最大偏差若大于4㎜，则用1：3水泥砂浆找平，表面细拉毛。用2米靠尺检查使最大偏差小于4㎜，并保证无空鼓脱层和裂缝等缺陷。

33??配制专用粘结剂

(1)将5份（重量比）干混砂浆倒入干净的塑料桶，加入1份净水，应边加水边搅拌，然后用手持电动工具搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。或参考粘合剂施工说明拌制粘合浆。

(2)将配制的粘结剂静置5分钟，再搅拌即可使用，配制好的粘结剂在限定时间内内用完。

(3)专用粘结剂的配制只许加入净水，不得加入其他添加物。

34??挤塑聚苯乙烯挤塑板的粘贴

（1)挤塑板宜采用点粘法，用抹子沿挤塑板的四周边涂敷一条平均宽50㎜厚5㎜-7㎜梯形带状聚合物砂浆，并同时涂8块厚5㎜-7㎜直径为100㎜的点状物，均匀分布在板中间，外饰面为