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商铺租赁合同范本怎么写5篇
篇1
商铺租赁合同是商业租赁中的一种常见文件,用于规范双方租赁关系,保护双方权益。一份完善的商铺租赁合同不仅能够明确双方的责任和义务,还能有效防范潜在风险。接下来,我们将介绍关于商铺租赁合同范本的写法。
##商铺租赁合同
###第一章总则
####第一条合同双方
甲方(出租方):______公司
乙方(承租方):______公司
####第二条租赁物
甲方同意将其位于______的商铺出租给乙方作为经营场所,详细地址为______,面积约______平方米,具体标识为______。
####第三条租赁期限
本次商铺租赁合同期限为______年,自______年______月______日开始,至______年______月______日结束。如需续租,需提前______个月书面通知。
###第二章租金及支付
####第四条租金标准
乙方同意按照每月______元/平方米的标准支付租金,每月租金合计______元,合计年租金______元。租金支付期限为每月的______日前支付。
####第五条租金递增
租金递增规则:第二年租金递增______%,第三年租金递增______%。
####第六条租金支付方式
乙方同意通过银行转账/现金支付的方式支付租金。
###第三章保证及押金
####第七条保证金
乙方同意在签署本合同时,向甲方支付______元作为保证金,用于保证乙方履行合同义务。合同终止时,甲方应在______日内将保证金归还给乙方。
####第八条保证人
如乙方无力履行合同义务,保证人______应当依法履行乙方的义务。
###第四章使用及维护
####第九条使用规定
乙方同意合理使用商铺,不得转租或转让商铺。
####第十条维护义务
乙方应当对商铺进行维护保养,并承担由于使用不当造成的损坏。
###第五章违约责任
####第十一条违约责任
任何一方未按照合同约定履行义务,应当承担相应的违约责任。
###第六章其他条款
####第十二条解决争议
本合同履行过程中如发生争议,应当友好协商解决;如协商不成,应当提交______仲裁机构仲裁。
####第十三条附则
本合同经签署即生效,任何修改须经双方书面确认。
###第七章合同解除
####第十四条合同解除
发生下列情形之一时,合同解除:
1.甲方未按时交付商铺;
2.乙方未按时支付租金;
3.乙方转租商铺。
###第八章补充条款
####第十五条
其他双方约定事项:______
###第九章签署
本合同一式______份,甲乙双方各执______份,自______年______月______日起生效。
甲方(出租方):______公司
乙方(承租方):______公司
签署日期:______年______月______日
##结语
以上为商铺租赁合同范本示例,具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同前,双方应认真阅读和理解合同内容,确保双方的权益得到有效保护。祝双方合作愉快,共同发展壮大!
篇2
商铺租赁合同范本
甲方:(出租方)__________身份证号:____________联系电话:__________
乙方:(承租方)___________身份证号:____________联系电话:__________
鉴于甲方是商铺的合法所有人,拥有商铺的出租权;乙方愿意将该商铺租用并用于经营活动,双方本着平等、自愿、公平的原则,达成如下协议:
第一条商铺基本情况
甲方同意将其位于__________的商铺出租给乙方使用,商铺详细地址为__________,商铺的面积为__________平方米,合同期限为__________年。
第二条商铺租金及支付方式
1.乙方同意每月支付给甲方租金为__________元,支付时间为每月的第一个工作日;
2.租金支付方式为:银行转账/现金支付(选择一项);
3.延期支付租金的违约金为每日实际欠缴租金的百分之__________,延期超过__________个工作日的将被视为放弃租用权利。
第三条商铺使用权
1
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