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绿色建筑技术的应用

【摘要】可持续发展是我国当前走的主要路线，建筑行业作为

我国国民经济的支柱行业，理所当然应走可持续发展道路，顺应时

代发展的趋势。发展绿色建筑技术对于这个资源匮乏的年代，越发

显示出它的重要性。本文主要阐述了绿色建筑技术在房地产开发过

程中的具体应用及相应的问题，并且对未来如何发展绿色建筑提出

一些见解，希望此文能够为我国发展绿色建筑技术的发展提供一些

的帮助。

【关键词】绿色建筑；房地产开发；技术；应用

一、绿色建筑技术

绿色建筑就是在建筑物的使用寿命周期内，能够最大限度地节

约资源，如：节能、节地、节水、节材等，还有就是保护环境和减

少环境被污染，还能够给人们提供适用、高效和健康的生活空间，

让人类得以与自然界和谐相处的建筑。它的基本内涵为：减轻建筑

物对环境造成的压力（节约能源和资源）；提供安全、健康、舒适

性良好的生活空间；与自然环境亲和，做到人、建筑、环境三者和

谐相处。“绿色地产”是建筑行业发展到一定程度才出现的，绿色

地产的由来在一定程度上受到了“可持续发展”理念的影响。建筑

师们面对着越来越少的土地资源和越来越多的人口，他们不得不去

寻求节能环保的建筑形式来适应人类的居住变化。所以绿色建筑技

术对于房地产开发来说显得及其重要。它要求设计师具有过人的胆

识、极强的创造力和丰富的想象能力，这样才能创造出与周围自然

环境融为一体的绿色建筑。近些年房地产行业在我国发展非常迅

速，不仅对经济发展做出贡献而且也严重的破坏了环境。例如生活

垃圾、建材中的有害物质、空调房间综合征、建筑环境污染等等。

这些都是破坏人与自然之间和谐相处的罪魁祸首。

二、绿色建筑技术在实施过程中应注重的问题

1、注重建筑周围的自然环境

绿色建筑首先要考虑的内容是怎样与周围自然环境的和谐相

处。选择合理建筑形式的重要依据是建筑物周围的不同环境，而达

到人与自然和谐共处的重要环节是合理的建筑形式。就比如说绿化

屋顶，最大限度的利用屋顶的功能，在屋顶上种植植物，这样子不

仅能充分的利用资源，还能提高城市绿化率，给建筑物创造出更多

的价值。对于那些噪音污染比较严重的大城市，种植具有隔音效果

的植被来降低噪音是很有效。

2、物理环境的充分利用

人类生存的物理环境对建筑中的热、光、声等有着更高要求。

许多设计师设置可以充分利用的天井，从建筑物的上方把新鲜的空

气引进来，以达到建筑和周围物理环境相互融合。那些轻气体通过

天井排到建筑之外，那些较重气体从地下的排污管道排出建筑物。

对于采光控制方面，我们可以把天然光线引进建筑物内部以形成自

然的光照明系统，还有就是对于采光率的调节我们可以通过智能控

制系统来实现，使得适宜的自然光线进入建筑物内部，而且还能随

着时间的变化自动调节光线的明亮程度。

3、重视建筑的选址

建筑的选址对于绿色建筑设计来说也是极为重要的。首先，让

建筑物获得更多的外在的资源可以通过良好的选址来实现，比如适

宜的角度能获得更强的太阳能。或者通过设计合理的地势走向来获

得更多的水资源和雨水资源。建筑物的选址中需要考虑到的有通

风、遮阳、日照、温度调节等因素。能让建筑物在同样的自然环境

下获得更多的自然资源（日照、风、光线）的必备条件是良好的选

址，可见建筑选址的重要性。

4、建筑过程中进行良好的规划

在建筑物的建造过程中对建筑物进行全面而良好的规划，这样

才能按照严格的建造规划进行施工，使得绿色建筑技术通过完成预

定的计划来得到更好的应用。合理的规划还可以在建筑施工之前对

于建筑施工技术进行确认，因地制宜地选择合适的绿色建筑技术，

以此来达到更好的建筑效果。正所谓“凡事预则立，不预则废”就

是这个道理。

三、房地产开发中绿色建筑技术的具体应用

随着环保意识在人们心中的地位逐渐上升，渐渐的完善了节能

体系，而且得到了广泛应用。绿色建筑技术对许多西方发达国家来

说都已经非常的成熟，并且也为这些发达国家的发展做出了相当大

的贡献。虽然绿色建筑技术在我国起步较晚，但我国在充分的借鉴

西方发达国家

1、节约用电

电是人们生活当中必不可少的，但是我国当前电能短缺。当前

我国获得电能的方式主要通过火力发电而来，而浪费大量的煤炭等

资源和对环境造成了不可估量的破坏是火力发电的主要弊端。节约

用电是每个人应尽的责任和义务。而绿色建筑技术的应用能够节约

大量的电能。绿色建筑技术能通过自然界来对建筑物内部的湿